栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2023-02-17

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

想要在上海买房，要么你有上海户口，要么连续5年在本市缴纳社会保险或个人所得税，不然你没有资格，多么残酷的事实！有人问，就这么绝对？就没有能在上海买房的特殊人群？

特殊人群在上海的购房政策

一：在上海就读博士、博士后的学霸们

这里说的学霸不是一般的学霸，研究生都不够资格，必须是博士、博士后，且名下无任何在沪的产权住宅，也必须已婚、不需要提供个人所得税完税证明。

注意：学校开具在校证明，并且到学校所在地的派出所开具集体户籍证明。

二：驻沪部队的军人

驻沪部队的军人（归属于上海部队的在职军人）也可以在上海买房，但需要到部队处开具军人的在职证明（在职满一年）且军队无分房、需提供军官证及身份证，然后可视为非本市户籍，无需提供个人所得税完税证明。

注意：非沪部队军人（即当兵之后原户籍已注销并目前归属于非上海部队的军人）不能在上海买房，如果已婚，其配偶符合相应购买资格的，其配偶可在上海购买产权住宅。

三：外籍人士

港澳台地区居民和华侨：若生活需要，可以在上海限购一定面积的自住商品房。

非港澳台和华侨的外籍人士：在中国境内无房产，且提供在境内工作满一年的工作证明，可以在上海购买符合实际需要的自用、自住商品房，个人无法购买非居住用房。

注意：必须采取实名制，且一个身份证明限购一套。

小编有话说：除了这些特殊人群，外地人想要在上海买房还是需要社保满5年，且已婚；不过现在，除了土豪们，大家似乎都已经买不起房了。

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