栏目:居转户落户上海咨询    人气:    日期:2021-07-06

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上海居转户政策咨询

当初有些友人购房并不是为了居住,而是为了把户口迁入到购房地,大家都盼望自己的户口是在一个发展比较好的城市,所以就利用了购房落户的政策来迁户口,不过当初购房也不一定能迁户口了,有屋子的友人们不一定的能实现户口迁徙,有友人可能想问了,那迁户口一定要有屋子吗?如何才干避免户口纠纷问题?
迁户口一定要有屋子吗
迁户口一定要有屋子,有自己的住房才干可能迁户口;假如是不自己的住房,要投奔父母或者是亲戚友人,这种迁徙户口可能不须要有屋子;假如在本地区什么投奔的人都不,也没自己的住房,是不能往你指定的地区迁徙户口的。
如何才干避免户口纠纷问题
购房者在买房的进程中,假如想要避免户口纠纷,就应当做到良知知彼,明白卖方户口问题。因此应当做好以下多少点:
1、首先请求卖方出示户口本,并复印保存凭证
购房者可能通过审查卖方的户口本,大抵理解卖方家庭的户籍情况。上海居转户办理本市长期居住证,并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可),持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册,个人再注册一个账号填写基本信息,个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)。但这种做法存在两点缺点,一方面,户口本只能反应卖方家庭成员的户籍状况,而不能消除非家庭成员户口落于交易屋宇内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差别。
2、前往公安机关查问交易屋宇的户籍情况
屋子的户籍通常是由该屋宇所在地的派出所治理的。上海居转户办理本市长期居住证,并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可),持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)。买方可能委托律师或亲身到派出所理解屋宇的户籍状况。假如派出所仅限自己调取户籍资料的活,买方可能请求同卖方一起到派出所调阅。假如卖方拒绝配合的话,则屋宇的户口即可能存在问题。
3、在二手房交易合同中进行商定
在购买二手房时,为了避免交易进程中的户口纠纷,购房人最好在交易合同中设定户口迁徙条款跟违约条款。
4、必须明白的在合同中商定卖方迁出时光
另外,购房者一定要请求售房者在申请过户登记前的特按期限内将户口迁出,而不能商定在申请过户登记、交付了大局部房款之后才迁出户口。
以上就是有关迁户口一定要有屋子吗?如何才干避免户口纠纷问题的全部内容,个别来讲迁户口判断是须要屋子证明的,因为你的户口在这个城市了,判断就是长期要在这个城市的生活的,假如不屋子是行不通的,诚然有房不一定能落户,然而迁户口一定得是要有房的。

常见问题解答/ Problem solution

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