栏目：居转户落户上海咨询 人气：0 日期：2023-03-01
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
三月以来，楼市利好消息满天飞，其中最值得关注的便是金融委会议对于房地产的定调，五部委迅速跟进，提出房地产税今年不落地、信贷放松、鼓励并购、帮助房企化解风险、支持房企融资、提振信心等利好消息。各大城市也是接二连三的发布楼市放松政策，除了政策放松之外，3月也是自19年以来，房贷利率降幅最多的一个月。 宁波作为GDP全国第12位，人均GDP全省第一，人口冲千万的新一线城市，很多朋友都很关注宁波的购房补贴类的福利。因此，我们盘点了宁波大市以及六区最新的人才购房补贴政策，供大家参考。 PART1|宁波大市 基础人才：在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）2%的购房补贴，最高不超过8万元。 注：毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位认证书》；包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才毕业十年内时间认定：以所取得毕业证书或全日制学历证明上的毕业日期之后10年内；海外学位以《国（境）外学历学位认证书》上毕业日期之后10年内。创业就业资格认定：申报者劳动关系（以聘用合同或劳动合同为准）在宁波，并在甬缴纳社会保险。 高级人才：自引进之日起三年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，可享受实际购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）的20%，最高60万元、40万元、25万元、20万元的购房补贴。 注：符合宁波市人才目录（2018版）的特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才 PART2|鄞州区 除了宁波大市最高8万元的购房补贴，对于在宁波首次购买唯一住房的、且拥有“鄞州精英卡”的青年人才，在鄞州以本人或配偶名义购买首套房还有额外补贴！ 新引进的应届全日制普通高校本科生、硕士生，未在市六区购房的，还将分别给予1万元、3万元的人才购房补贴。 对新引进的青年特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才，分别给予一次性100万元、80万元、50万元、15万元的安家补助。 对新引进的世界排名前100的海外高校本科、硕士青年人才及世界排名前200的海外高校博士青年人才，分别给予一次性6万元、8万元、10万元的生活安居补助。 对新引进的青年高技能人才，经审核认定后，给予每名技师一次性1.2万元的生活安居补助；给予每名高级技师每年1.2万元的生活安居补助，最长补助3年。 对由鄞州选聘录用的清华大学、北京大学本科生、硕士生、博士生，分别给予5万元、8万元、15万元安家补助。入职前在宁波大市范围内已有住房的，给予本科生和硕士生4万元、博士生10万元的一次性补贴。 符合条件的青年人才，可免费入住区人才公寓，最长3年。来鄞求职创业的青年人才，可免费入住最长7天的青年人才驿站。 享受补贴的人群必须满足以下条件： 年龄35周岁及以下的劳动年龄段人员，其中高校毕业生是指全日制普通高等学校专科及以上毕业生。 PART3|海曙区 海曙区的人才安居补助，针对应全日制普通高校本科生给予1万元的补助，35周岁以下海内外全日制硕士研究生给予4万元的补助。 工作地在横街镇、鄞江镇、章水镇、龙观乡的，补助待遇分别提高30%！ 购房方面补贴和大市一致。 去年，海曙为2356名普通全日制高校毕业人才发放购房补贴超1亿元，居全市第二，实现发放额连续两年超亿元。 PART4|北仑区 以“青年北仑”为发展战略的北仑，在招揽精英人才这块也是下了厚本。青年人才在北仑购买青年公寓（140㎡以下，不含140㎡）的，可按房屋面积申请补贴。 具体规则为：所购房屋90㎡以下部分房款（以网签备案的合同价为准）补贴20%，超过90至120㎡部分房款补贴10%，超过120㎡部分房款不补贴，每套房子最高补贴30万元。 购买青年公寓时，可将青年公寓补贴金额的50%用来支付购房首付。申报时在北仑所属单位就业创业（不含机关、事业单位在编人员），且将户籍迁入北仑的，可享受一次性2万元购房落户补贴。户籍未迁入北仑但持有有效期内北仑居住证的，可享受一次性1万元购房补贴。在政策享受期限内，一个家庭只能享受一次，须在取得不动产权证后半年内办理。 享受补贴的人群必须满足以下条件： 年龄在18～35周岁，在北仑区就业(创业)、连续缴纳社保12个月以上且办理北仑户籍或有效期内北仑居住证的青年。 PART5|镇海区 镇海对于高知求贤若渴，在大市补贴基础上，为高知们量身订造了一套补贴福利。 硕士、中级职称（含技师）：在镇海区购房后，按6万元标准给予购房补助，补助分两年发放，每年享受金额为3万元；副高职称（含高级技师）：按15万元标准给予购房补助，补助分三年发放，每年享受金额为5万元；博士、正高职称：按30万元标准给予购房补助，补助分三年发放，每年享受金额为10万元。 本土人才购房时，夫妻双方均符合购房条件的，一方按全额享受，另一方减半享受。 享受补贴的人群必须满足以下条件： 在镇海工作且人事关系在镇海；在镇海购房，并取得产权证1年内进行申报；具有全日制普通高校硕士或中级职称人员，副高及以上职称或博士学历人员，须在工作满2年；已婚或年龄在28周岁及以上的单身人员；年龄50周岁以下，其中博士或副高级可放宽到55周岁；申请时只在镇海拥有唯一一套住房，在宁波市区范围内无房或所拥有自住房建面低于户36平方米或人均18平方米的家庭。 PART6|江北区 江北区是宁波市首个推出高校毕业生生活补贴的地区，该项补贴面向到江北就业创业的博士、全日制硕士毕业生、“双一流”建设高校或符合江北区产业发展导向的急需紧缺专业的应届全日制本科生。 分别给予博士6万元、硕士4万元、本科2万元补贴。 申请生活补贴需要与江北区企业签订五年以上劳动合同，在缴纳社会保险满6个月、18个月、30个月时按照2:1:1的比例分三批领取。 对于高层次人才，不仅企业可以享受3万—200万元的一次性人才引育奖励，人才本人也可以享受最高20万元的工作津贴。 购房方面的福利与大市一致。 PART7|奉化区 奉化大开大建的征程，也需要更多年轻人涌入，需要强劲有续航的力量。因此在奉化购买宁波首套房的人才，可以享受的补贴很多，获取门槛也比较低。 1.大专学历或初级职称【列入紧缺职业（工种）高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】人才，给予不超过购房总价最高8万元购房补贴； 2.大学本科学历或中级职称（技师）人才，给予不超过购房总价最高16万元购房补贴； 3.硕士研究生学历学位或副高职称（高级技师）人才，给予不超过购房总价最高20万元购房补贴； 4.博士研究生学历学位或正高级职称人才，给予不超过购房总价最高40万元购房补贴；5.通过奉化申报入选或全职新引进的国家级、省级重点人才工程人才，分别给予不超过购房总价最高100万元、80万元购房补贴； 6.夫妻双方均符合条件，且同时申请人才购房补贴的，可按各自标准叠加享受，补贴总额不超过购房总价； 享受补贴的人群必须满足以下条件： 1.取得全日制大专及以上学历（学位），或初级职称【列入紧缺职业（工种）高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】及以上相关证书。其中，事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位，或副高职称（高级技师）及以上相关证书，且要求专业（工种）与岗位对口，并在一线从事专业技术工作；2.年龄50周岁以下，其中博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，年龄可放宽到55周岁；3.具有奉化区常住户口，其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称（高级技师）及以上人员可不受户籍限制；4.在奉化区首次购买宁波市内家庭唯一住房；5.与聘用单位签订3年及以上劳动（聘用）合同，依法缴纳社会保险、个人所得税，且人事档案关系在奉化区。其中外籍人才无需提供人事档案关系，但须提供在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证；6.申请人应品行端正、爱岗敬业，近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。上述情况均采取承诺制，并对所承诺情况负责；7.申请人在奉化区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策（含实物分房、政府保障性住房、集资建房等）。
