栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2023-03-15

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以前都说农村穷，现在农村富翁真不少，眼看村里搞养殖也能月入过万，还能照看家里，这不，我朋友也把辞呈一递，买票回老家了。人是走了，但这在上海交了十几年的公积金怎么办？农村里都是自建房，根本不需要用公积金买房租房，辞职回老家上海公积金怎么办，要取出来吗？为什么有人说公积金取出来后悔了。本文将围绕离职回家公积金到底该不该取出来进行探讨。

　　

　　

辞职回老家上海公积金怎么办？

　　

辞职后公积金可以用来异地贷款，上海的公积金政策是全国可异地贷款的，其他城市可以参考以下表格：

　　

　　

公积金异地贷款买房，如何操作呢？

　　

在办理公积金异地贷款前，还有一件特别重要的事，就是先办理公积金转移。

　　

办理公积金转移的目的是把账户余额合并在一起，有利于贷到更多钱。

　　

举个例子，在上海买房，假如你上海的公积金有1万块钱，之前在成都也交过1万块钱。如果成都的公积金没有转移到上海，那贷款时只能按照1万块钱来计算贷款额度。

　　

如果把成都的1万块钱转移到上海，则按照2万块钱来计算贷款额度。

　　

所以贷款买房前，建议大家一定要把各地的公积金转移到一起。

　　

公积金转移的操作办法也很简单：

　　

打开支付宝—【市民中心】—【公积金】—【公积金异地转入】，在这里不仅能办理公积金转移，还可以随时查看公积金转移办理的进度，非常方便。

　　

办理好公积金转移后，记得还要多准备3份证明资料：

　　

公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

　　

最近12个月的公积金缴存情况明细

　　

目前已有房产证明

　　

带上这些资料去公积金贷款中心或者银行申请办理就可以了，其他的操作步骤就和之前讲过的正常公积金贷款流程基本相同啦。

　　

最后，需要注意：

　　

因为限购政策，很多地方规定如果名下房产已超过2处，那公积金贷款，不管是当地还是异地，就都不能使用了。

　　

不打算买房，公积金怎么用？

　　

公积金贷款是我们能拿到的最低贷款利息了，是国家给我们的福利。但是对那些不打算买房的人来说，公积金难道就白交了吗？

　　

当然不会。

　　

　　

除了贷款买房外，公积金还有六大用途：

　　

1.全款购房后一次性提取

　　

新房和二手房都可以申请购房后一次性提取。

　　

但一般只有1次申请机会，而且要在2年内申请，如果超过两年，就不能再以购房的理由申请提取了。

　　

2.租房提取

　　

提取公积金交租房的条件比贷款买房更容易。

　　

在上海只要连续缴3个月的公积金，且名下无本市住房，也没有公积金贷款就可以了。

　　

在上海提取公积金交房租，每3个月提取一次，每个月金额不超过2500元，也就是一次最多可以取出7500元。

　　

提取公积金租房可以到线下公积金中心办理，也可以线上办理。

　　

比如在支付宝上直接搜索“公积金”，打开【市民中心】页面-【租房提取公积金】即可办理需求。

　　

3.自建房屋提取

　　

有些人在城市里工作，但最终还是回到老家生活，这时候公积金可以用于自建房屋。

　　

提取金额不能超过建造房屋的金额，并且一般是建造后，再申请提取公积金。

　　

4.翻修危房提取

　　

注意这里只能用于房屋结构的修建，也就是影响到住房安全的情况，才能使用。

　　

普通的装修是不可以提取的。

　　

5.支付大病费用

　　

如果本人或家庭成员遭遇重大疾病，这时候也可以申请提取公积金作为医疗费用。

　　

申请时需要注意两点：

　　

在出院之日起1年内申请；

　　

申请提取的公积金金额不能超过住院费用的个人支付部分。

　　

6.销户提取

　　

公积金销户提取主要针对以下情况：

　　

去国外、港、澳、台地区定居；

　　

参保人死亡，由家属销户取出余额；

　　

账户封存满2年，并且失业满2年。

　　

如果一直不提取，等到60岁退休，也可以销户提取。

　　

以上六种用途，除了租房提取可以直接在线上申请，其他几种情况，都需要到线下的公积金管理中心办理。

　　

办理时由于各地的要求不一样，需要携带的资料也不尽相同，建议申请前先打咨询一下，再去办理。

　　

公积金取出来后悔了，这是为什么呢？

　　

因为公积金的账户资金一旦被取出后，就不可以再存回，所以一般不建议大家提取公积金账户的资金，以免在关键时候需要用公积金贷款时会受到影响，个人公积金账户余额越多，可以获得的贷款额度就越高，额度越低，贷款额度就越低，所以公积金资金最好不要取出来。很多人都不知道公积金账户的资金是享受利息的，利率是按照银行一年期的定期利率计算的，并且如果职工没有使用公积金办理住房贷款和提取，那么缴纳公积金达一定年限后，还可以获得额度的利息补贴，并且支付用户随时提取。

　　

谁能保证离开上海回老家后，一生都不会再回上海工作，不打算在上海买房。特别是现在的小年青，有些人冲动行事，图一时痛快，把公积金取出来了，等要买房时，看到那利息，大多都是后悔莫及的。所以辞职回老家上海公积金怎么办？对于近来有想申请公积金贷款的朋友来说，公积金千万不能断。公积金贷款的申请条件，是算连续缴纳时限的。回老家可以挂靠在当地公司进行交纳。如果不缺那点钱，千万不要取出来哦。贷款时，要看住房公积金账户余额的！切记！！！

　　

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