栏目:居转户落户上海咨询    人气:0    日期:2022-04-19

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政府发布了关于户籍改革的若干意见,新的文件中提出,上海将完善落户、落户转办常住户口、直接落户政策,在此基础上,逐步建立积分落户政策。

政策已出,我们能做的不是讨论,更不是抱怨,而是仔细看清每一款条例,弄清楚究竟什么样的条件才能办理上海户口并落户。
依照目前施行的方案,想在上海落户,你需要成为下面三类人之一。

外地人考入上海公务员、事业编制、国企等且满足用人单位落户条件的可直接落户。
第二类
同时满足以下条件的人可落户。
1、落户满7年
2、落户积分超过120分
3、买房
4、社保职称缴纳满7年,可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、拥有有上海认可的中级职称、或者等同于这样的社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
其中,4、5、6、7、8、9浅显易懂,今天重点分析一下1,2,3需要满足什么样的条件。
1、落户满7年
既然是落户满7年,首先得办一个落户。而办理落户需符合以下条件:

  一、在上海市合法稳定居住;

  二、在上海市合法稳定就业,参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。

  三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。
2、落户积分超过120分
《落户》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。
基础指标:
减分指标
但是要注意了:累计7年,每年都要达到120分才可以哦!(无论是落户到期,还是忘记的原因,只要中断,积分都会清零的哦)而且据数据显示,从2013年落户积分制实施至年底,共有110万人申请了落户。经过审核确认,其中有30万人积分分值达到120分以上。这30万人中,约有2.6万人取得了上海户口,其中1.1万人直接落户,1.5万人落户转户籍。
为什么比例会这么低?那是因为还有第三个条件——买房!
3、买房条件:
首先,你必须是已婚人士。单身狗,就别妄想拥有上海户籍了;
第二,你必须5年内连续交满社保及个税60个月;
第三,你必须攒够钱付首付。现如今,上海的房价已经可以用10/5/3来形容了,想买一套房子,腰包真的是完全看不到底啊;
第四,不能买只有40、50年产权的商铺、lof
  T、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的,买了你也拿不到上海户籍。这下知道为什么120分好拿,户籍难入了吧。
第三类
满足上海落户新政的5类人才

  一、创业人才
居转户:获得科技企业孵化器或创业投资机构(须经上海市创业投资行业协会备案,下同)首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才。
在企业连续工作满1年的,申办上海市常住户口时,持有《上海市落户》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才。
在企业连续工作满1年的,申办上海市常住户口时,持有《上海市落户》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。
直接落户:获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的上海市企业中持股比例不低于10%的创业人才,在企业连续工作满2年的,可以直接申办上海市常住户口。

  二、创新创业中介服务人才
居转户:在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年,近3年累计实现1000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合同完成人。
申办上海市常住户口时,持有《上海市落户》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年,近3年累计实现2000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合同完成人。
申办上海市常住户口时,持有《上海市落户》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。
直接落户:在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年,近3年累计实现5000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合同完成人,可以直接申办上海市常住户口。上海户口若报入上海市直系亲属处,须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书;户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。

  三、分析按投资管理运营人才
居转户:上海市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的管理人才,近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的。申办上海市常住户口时,持有《上海市落户》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。
直接落户:上海市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的管理人才,已经完成在上海市投资累计达到3000万元的,可以直接申办上海市常住户口。

  四、企业高管和科技技能人才
居转户:近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才。申办上海市常住户口时,持有《上海市落户》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
直接落户:近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业管理、科技和技能人才,可以直接申办上海市常住户口。

  五、企业家
同时符合下列条件的企业家,可以直接申办上海市常住户口:

  一、运营上海市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股不低于10%的创始人。上海留学生落户用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限(申请之日到合同截止日期)须六个月(含)以上。上述合同期限不含试用期。

  二、企业连续3年每年营业收入利润率10%以上,且上年度应纳税额不低于1000万元;或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上,且上年度应纳税额不低于1000万元;或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资上海市场挂牌上市。

  三、企业的生产工艺、装备和产品不属于和上海市规定的限制类、淘汰类目录。

  四、企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。
新的细则已经表示,政府将工作目标定位在2022年常住人口不高于2500万。留学生落户由公安机关户政管理机构制作,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。这意味着可能有一大批外来务工人员的落户梦破灭,上海的未来只会尽可能的招纳人才。 

常见问题解答/ Problem solution

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