栏目:居转户落户上海咨询    人气:0    日期:2022-07-03

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  上海目前的;居转户;政策正在收紧,一些协助办理;居转户;的公司已经收到人才中心冻结居转户的通知。

  

  这意味着什么?符合条件的人,快去排队吧!因为外地人落户更!难!了!

  听到这个消息时,邦爷的内心是奔溃的。落户上海申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员,年龄可适当放宽,但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报,经审核同意后受理。上海自2009年6月起试行落户转户籍政策,每年居转户的人数基本控制在四五千。有人笑称,办到上海户口,难度远超美国绿卡。

  可偏偏就是这样一个靠配给的名额,在不久的将来,连排队的资格也没有了。

  事实真是如此吗?邦爷赶紧向上海市人力资源和保障局进行了核实,得到的回复是,居转户政策照旧,并无变化。

  但邦爷查阅了居转户的参照文件《持有上海市落户人员申办本市常住户口办法》后发现,该《办法》的有效期截止到12月31日。这就意味着,现有的《办法》到期后将会有新的政策出台。那这是否意味着有新的条件和要求产生,名额会不会减少?排队的人会越来越多?

  上海户口门槛将越来越高

  据邦爷了解,上海规定,居转户的申请人需在持证期间依法在本市缴纳所得税,同时评聘为中级及以上技术职务,或者具有技师(二级以上职业书)以上职业资格,且、工种与所聘岗位相对应。而这些条件在其他城市的居转户政策中主要体现积分指标中。

  事实上,不管积分多少,终是否能落户取决于政府设定的分数线(上海目前为120分),但政府往往具有一票否决去,即落户总数由政府决定。每年积分落户指标总量均由政府动态掌握,积分分值政策和落户分数线并非长期固定。

  据了解,上海和每年都会调整积分政策。上海户口若报入上海市直系亲属处,须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书;户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。市政府将根据年度人口调控情况,每年向社会公布落户分数线,积分落户每年都需申请一次。

  而出于对资源环境承载、社会公共服务供给以及城市安全的考虑,上海将更加控制户籍人口数,可以想见的是,上海的户口获取将难上加难。

  但即使在此等情况下,仍有那么一小部分人却不会受到限制。

  去年,上海开始实施人才新政策,在上海近期出台的科创中心人才政策中,将户籍制度和人才引进制度相挂钩,居转户年限短可以由7年缩短至2年。其中,更有5类;人才;可以直接落户。当然,梳理一遍这五类人群后发现,均是清一色的人群。不是千万身家的企业家就是获得千万投资额的创业人才。

  以上这部分人群是能够给上海带来财富的人群,但普通人要想获得户口就只能千军万马过独木桥了。

  剩下的人怎么办?

  事实上,以积分制为主的落户制度,从这两年的效果来看,已使得常住人口增速放缓。留学生落户政策把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户,即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户,家庭户是户口管理中最主要的形式。

  那么,上海户口正在逐步收紧,剩余的那些人怎么办呢?一些还在排队的人们以及没有获得落户的人们,你们的归宿在哪里?上海这么大,就真没有容身之处了吗?

  答案是否定的。

  目前,在中国城镇化道路的过程中,人口还将继续保持向超大城市集聚的态势。而国内超大城市实现户籍人口与非户籍人口完全同城待遇仍有难度,要解决未落户的人口的教育、就业、医疗、养老、住房保障问题,将人口向外输出就成了不二的选择。而以上海为中心的长三角地区就成了这部分非户籍人群的去处。

  从距离上来看,这些地方以上海为轴心辐射的直线距离,以50千米、100千米、200千米的区域,因为高铁的开建,交通变得十分便利,形成了沪宁杭了高铁1小时生活圈。

  再来看这些区域的房价,离上海近的是花桥、昆山,该区域房价基本保持在1万元/平左右。而其到上海通勤时间基本保持在30分钟之内。再远一点的如太仓市,其房价在五六千每平米左右,到上海通勤时间为1小时左右,而苏州的目前的房价均价在大致在1万元/平出头,通勤时间也在半小时以内。

  上海往南的嘉兴房价在一万元/平左右,上述城市到上海均在1小时以内,大多数房源价格基本都在1万元/平左右,相比起上海市中心动辄万的房价,吸引力很大。人们可以根据自身的经济条件、工作条件、生活追求等各方面而对于开发商来说,如果在上海拿不到地,以上这些地区将会是一个不错的选择。

  对开发商来说,上海地价已经贵到买不起的程度。现在,不妨考虑上海周边十公里的地方,那里地价很便宜,利润空间还大的是,尤其适宜开发碧桂园那种超级大盘。再上海大力发展跨城轨交的背景下,这会是个不错的机会。

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