栏目：居转户落户上海咨询 人气：0 日期：2023-07-30
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2017年，我硕士毕业，毕竟上学时候，就把房子搞定了，车牌也有了，貌似对我来说，户口吸引力并不大。看到同学们都去申请户口了，我也就跟着凑凑热闹吧。那时候，上海户口还是挺困难的，硕士应届毕业生，不能缴纳过社保，必须是全日制硕士，也就是一手出炉的无社会经验的硕士毕业生才有机会落户。 除了这些，对于应届生的户口，采用的是打分制，必须打满72分才可以落户，结论就是：一手211硕士+英语六级+计算机二级+重点学科+单位不能太差，以上五个维度，缺一不可。 写到这里，我想到了我室友的故事，今天给大家分享下。 01 2016年读研三的时候，同学们除了忙硕士毕业论文外，同时也在忙着各种单位找实习工作，那会儿各种新闻都在说，今年就业形势堪忧，其实年年如此，对于应届毕业生来说，在社会上找到大公司工作的机会，还是挺困难的，首先工资并不高，其次相对于工作经验来说，是远远不如社招来的打工者的。 所以，我们班级真正拿到户口的同学只有一半左右，没有拿到最主要的原因是用人单位档次不够，非重点领域重点扶持的企业。 对于拿到上海户口，我室友还是非常期待的，家里条件还不错，唯独缺一个上海户口而已，有了户口就可以立刻马上买房，一方面家里比较认可上海房价的涨幅，另一方面也希望毕业后再上海安家立业，属于真刚需。但，找工作远远没有想象中的顺利。 2016年10月的时候，投递简历给延锋百利得和延锋内饰，参加面试，第一轮群面，被Pass。 2016年11月的时候，投递博世集团和大陆集团，英语水平不够，连面试的机会都没有，被Pass。 2016年11月底的时候，松江大学城校招，上海市好多企业都来招聘，但是企业也是参差不齐的，得到了N多面试机会，也顺利拿到，但是工资吸引力一般，同时企业也并非知名企业，只能作为备选。 转眼到了2017年年初，如果在不找到知名公司的工作，那么只能选择一家相对差的企业入职了，这样的话，上海户口也会因为企业水平不够泡汤。 最后，室友为了上海户口不得不选择上汽旗下的零部件供应商，但是薪资也是远远不如意，目的只有一个，就是拿到上海户口，等户口顺利到位后，室友则选择离职，去重新以社招身份找到更好的企业。结果也是按照设计的一样，室友顺利的拿到上海户口后，同时也于2018年初，换到了一家外企公司工作。 2021年11月29日，关于应届生户口，有了重大的改变，结论是，只要你是研究生，不挑学校，不挑成绩，不挑积分，不挑工作单位，就可以落户上海了，但是，窗口期很短很短，只有12月1号到12月31号。 倘若如果当年有这个政策的话，那么我的同学们就人人都可以拿到上海户口了。 02 自从杭州和深圳户口趋于严格后，上海这一轮才开始真正的抢人。而对于应届毕业的研究生来说，当前经济大环境恶劣，倘若回到老家，工作机会少不说，同时很难找到无论是薪水还是自我价值实现的工作岗位。其实，经济形式不好的情况下，上海生存困难，但老家可能更加困难，毕竟上海机会还是远远的多于老家的，而在老家，或许也就只能躺平了。 那么这次落户窗口期的放松，对上海的楼市，会有什么样的影响呢？ 有句话，其实说的很明确，楼市短期看政策，中期看经济，长期看人口。只要有新鲜血液流入上海，那么楼市的需求就会永不停息。 目前，上海在经历上半年严厉的政策的轰炸下，在一线市场上，你会发现，好的房子几乎没降，尤其是最近两周，看房的客户明显增多，房东惜售的情况，也经常发生。在经历这么残酷的打压后，上海房价的底部已经非常的坚实，最艰难的时刻已经过去了，复苏已经在路上了。 随着上海老龄化的持续严重，对于应届生落户的政策一定会进一步放开，有了上海户口就等于有了房票，而有了房票必然就会有一部分的年轻人选择在上海置业，毕竟居住结婚生子，没有房子也是很难实现的。 其实可以预见的是，有了新鲜血液不断输入，那么上海房子的实际的价值也是非常的坚实的。 03 但是，五大新城的房子值得买嘛？ 如果五大新城土地无限供应的情况下，那么新房无限供应，五大新城的房价是不会有大的涨幅的，同时人才引进和户口的放松，对人才公寓和配套租赁房源的建设也会加大，那么仔细想下，其实五大新城的房价和租金都会受到影响，这是不可避免的事情。但是但是但是，五大新城单地铁模式，在未来很难改变，而目前各个地铁站沿线的土地，都已经被开发完毕了，那么地铁沿线的小区必然是抢手的产品，所以，我的建议是，尽量购买地铁附近1公里范围内的小区，这样才会具有良好的流通性，为日后置换市区，留下希望。 我自己的例子就是，我的青浦房子，从挂盘到售出不到一个月的时间，价格也是非常理想的。 最后，我说下我作为应届毕业生落户后得到的感受，供学弟学妹们参考。 上海有最优秀的资源，同时也是中国最牛的城市，只要你努力工作，不怕辛苦，按部就班买房，结婚，中间不出重大的决策性失误，过了五年后，你和老家的同学们，身价已经差距很大了，同时，你的抗压能力，还是对事情的理解，都会得到很大的提升，这是一辈子的财富。 -END- 举报/反馈
