栏目:居转户落户上海咨询    人气:0    日期:2022-09-24

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

落户上海咨询二维码  

  上海,是一所东西方文化兼容的国际化大都市。从十里洋场,龙争虎斗到对外开放,改革先锋,稳健和包容,一直是上海的城市基调。

  在上海长大的人很少想过到外地,而外地来上海的人往往醉心于魔都的生活!

  不过,城市是有门槛的,一是房票,二是户口,而户口,自然是妥妥的可以当做房票使用的。

  也因此,早些年间,假结婚离婚层出不穷,很多就是作为“钩子”把一家子人勾来上海,从而落地生根,而目的,往往就是买房、躺赢。

  可以说,上海户口和买房,几乎天然绑定在了一起。就像黄金之于货币。

  根据批准的上海2035规划,上海严格控制城市规模,到2035年,上海市常住人口控制在2500万左右。

  七普数据显示:2020年上海常住人口是2487万人,距离2500万的目标是13万人。也就是说,未来的15年间,规划中上海常住每年增长的人数增长控制在8700人/年左右。

  能实现么?

  会超标还是拉胯?

  21年数据尚未出台,我们以20年数据来做分析。截至2020年10月:

  全年常住人口出生17.4万人,出生率为7.2‰;死亡13万人,死亡率为5.4‰;新增4.4万人。

  这么算下来,假使每年增加四万多人,其实到不了2035年,3年后,上海的人口就增长到了2500万人。

  预计提前12年完成既定人口目标,这这这,是好事还是坏事?

  总之是计划外的事!

  是不是规划人口2500万有点过少?

  并不!

  要知道,2035规划公布的时间是2018年,而此后也一直并未改口,这个规划背后,一定是凝聚着无数专家学者和规划者智慧的。而且即便没有第七次人口普查,上海2020年的人口预估数据也是2420万人左右,2500万人的2035目标绝不是规划者无数据基础得来的拍脑袋决策。

  那么就可以说,上海原本计划内,就是要把每年的新增人口控制在1万人以内的,人口的自然增长已经大大超额满足上海的规划要求。

  另一个数据出来了:2021年上海的落户人口约7.3万人。

  每年新生增长4.4万,每年落户7.3万,而每年规划新增0.87万。

  既控制人口,又放开落户,这种冲突是怎么形成的呢?

  我们知道,有上海户口者几无可能离开上海,那么,每年挤掉十万人离开上海,已属必然。

  被挤出上海的十万人来自于哪里,基本上就是来自于非本地人群。

  上海非本地人群约1048万人,所以,每年有1%以上的外地人需要做出抉择。

  是落户,还是离开上海?

  原因,是到了不得不增加城市竞争力的时刻,手段,则是放开落户和房票引流。

  城市发展靠什么,当然是人才!

  人才,永远是稀缺的,

  如果人才不够稀缺,那是对人才的定义不够高!

  在上海和江浙,什么是人才,社会层面往往众说纷纭

  而在官方补贴层面则出奇的一致

  “35岁以下,研究生以上”即可享受人才落户政策(上海需应届落户),以及各种创业补贴,人才奖项,购房补贴等等。

  而多数新一线城市和强二线城市,则把人才的门槛了降低到了“本科以上,35岁以下

  二线及以下落户人才定义往往是“专科以上,或有专业职业技能证书”,可以说几无门槛!

  那人才也有很多啊,在上海的年轻人印象里,遍地是硕士,随便一个咖啡厅可能都有博士侃侃而谈;这种现象让人产生一种错觉,以为人才真的是大把的,随处可见。

  官方数据也说,全国有2.18亿人具有大学文凭……

  真是这样么?

  真相令人慌张!

  截至2020年底,我国具有大学文化程度的人口为万人;与2010年相比,每10万人中具有大学文化程度的由8930人上升为人,15岁及以上人口的平均受教育年限由9.08年提高至9.91年,文盲率由4.08%下降为2.67%。

  全国2.18亿人具有大学文凭,看起来貌似很多,但实际上,高等教育普及率也才15.47%(大专及以上)

  而截止2020年底,全国本科以上学历的人员人,约占总人口数量的6.67%,研究生(含博士研究生)为人,约占总人口数的0.76%。

  数据来源于国家统计局网站

  可以说,如果北上广深的常住人口都要求本科及以上学历,其他城市就已经几无本科可用了。

  这才是赤果果的现实!

  为什么现在才开始慌了,因为这两年发生了两件大事。

  一是疫情迟滞了经济的发展,二是人口普查摸清了家底,尤其是各个城市的人才底蕴。

  稍具规模的城市都已经在人口普查中嗅到了危机!

  城市化即将见顶的危机,产业升级的危机,疫情对经济的影响,一下子让各个城市开始紧张起来了。

  GDP上不去怎么办?没产业就没有活力,没有活力就没有未来。

  人,才是根本!

  更可怖的是,人口老龄化的到来,20年间,我国的65岁以上老龄人口已经增长了一倍,达到了13.5%,如果把60岁以上算作老人的话,比例则达到了惊人的32.2%,接近三分之一了。

  所以,各个城市才加班加点的抢人才,抢人才,就是抢未来!

  比如青岛,直接提出毕业生可以先解决户口问题,再解决工作问题的政策,也就是毕业生只要想留在青岛就可以落户;

  杭州也是拿出了“巨额”奖励,希望引入更多人才。对于本科、硕士及以上学历的毕业生给予每年一定的生活补助、租房补贴,几项加起来也有数万元。研究生、博士还有额外的购房补贴;

  苏州和南京也是使尽浑身解数,帮助人才解决后顾之忧,本科学历直接落户、大专学历参保达到要求也可以落户;另外包括沈阳、天津等城市也都放低姿态,用各种政策留住人才,让他们能够安心地扎根城市发展和建设。

  确实,毕竟高学历人才可以推动产业升级、技术更新、拉动内需,让城市充满张力、潜力无限……

  上海,能独善其身么?

  另一个问题就是,上海真不缺人才么?

  当然不是,我们来看下上海的人才结构就知道了。

  数据来源:国家统计局

  所以大家可以看出,在国际性大都市上海,2021年超过4万亿的建设过程中,竟然有半数是中学学历(包括初中和高中);另外还有14.6%人群是小学及以下。

  这些小学和中学人群真是上海建设的中坚力量么?

  过去可能是,他们为上海建设做出了不可磨灭的贡献。

  但是在未来,当上海需要更进一步,更上一层楼的时候,必然需要更加高精尖的人才队伍建设。

  而本科,也才占到上海学历总占比的18%,为人;硕士研究生和博士研究生等才只占据4.5%的人口比例,人。

  如果再像过去一样每年只放开个万把个落户名额,等于把上海培养的优秀人才推向全国其他城市。

  是可忍,孰不可忍!

  所以,五大新城的落户政策才应运而出。

  从放开清华北大本科落户,到放开交大、复旦、同济、华师大本科落户。

  再之后就是放松海归落户。

  然后是临港、张江、五大新城年限的缩短,及至放开应届硕士落户。

  次第有序,掷地有声。

  真能有效么?要知道放开落户的,不止上海!其他城市甚至出台了各种购房补贴。

  城市与年轻人的互选,是场漫长的征途!

  简单来看各月份的落户人数,2月是一个低谷,也才4136人,8月份达到了高峰7958人。整体上看,各月落户还是较为均匀的,大都徘徊在5000-7000人的范围区间。

  2014年的时候上海落户人数才人次,而到了五年后的2019年,终于翻倍,达到了人次,年均增速也才15.4%,总涨幅达到了205%;可谓不少的进步。

  但是到了2021年,赫然发现,竟然达到了人次,同比增长率达到了132.4%!

  怎一个猛字了得!

  细数下来,从2016到2021这五年,上海落户从人直接增长到了人,增长了520.9%!

  更需要值得重视的一个现象则是,我们从2017年、2018年、2019年包括前面几年可以看出,人才引进比例都是远低于居转户,2018年人才落户和居转户百分比为38:62,而到了2021年,这一百分比提升为48:52。

  人才落户已经几乎追平居转户了,而未来人才落户会不会反超居转户人数?

  也许在不远的未来,值得期待!

  再看上海落户归属公司,基本就明白上海的人才方向了,归属公司简单分为五大类。

  其一,互联网公司,我们可以看到广告营销极为优异的某多多,成为了上海落户的第一支持对象,之后像大众点评、腾讯、携程、饿了么等老牌上海互联网企业,以及B站、口碑、哈罗单车等新秀。

  其二,药企,其中单药明康德的三家企业就已经占据了七百多人的名额,罗氏、辉瑞、阿斯利康等都进入了百强。

  其三,金融企业,包括上证、银联、支付宝等,以及招行、交行、蚂蚁金服等均入围百强,平安的多家企业也都入围了。

  其四,高新制造企业,包括华为、上海飞机、商飞、中兴、高通、英伟达、上汽、特斯拉、蔚来等。

  其五,国企及科研院所,包括交大、复旦等,不再一一列举。

  2021年上海落户公司归属100强↓

  各大房企均没有入围落户百强,不过落户百强的员工最终还是房企的客户。

  后记:

  在上海,可能有人会浪费积分,但几乎不会有人浪费房票。

  作为理性人扎堆的上海滩,其实没有那么多弯弯绕绕,本地人早就通过二十多年的耳濡目染把买房刻进了骨子里。新上海人则是为了安身立命,迫切需要买套房子住进肉身,融入城市,然后培养下一代310。

  这种情况下,基本上每个落户名额都成为了上海的楼市购买力,只是或早或晚而已,而在笔者了解的朋友当中,一落户就购房的占多数,落户而未购房的只是应届硕士,为了不浪费上海户口的窗口期,也会在近两三年考虑购房事宜。

  一切户籍皆房票,而且还是效率最高的房票了。

  以300万/套的购买力来计算,7.3万人的年落户量,也带给上海楼市约2200亿的购买力了。

  而政策的引导很明确:张江、临港、五大新城。

  滚滚长江东逝水,数风流人物,还看今朝!

  2022年的落户量会超过10万人么?届时,又会给上海发展和上海楼市带来何种新气象?

  我们拭目以待。

常见问题解答/ Problem solution

44.5%驻青高校应届毕业生首选“留青”!青岛位列今年毕业生首选城市第7位
作为年轻人才的中坚力量,大学生毕业时对城市的选择,是城市吸引力、竞争力最直观的表现,也是城市发展的强劲动力源。《2021年高校毕业生就业报告》显示,今年毕业生首选城市排名前十分别为上海、深圳、广州、成都、北京、杭州、青岛、南京、重庆、长沙。在青岛市统计局联合市人力资源社会保障局组织开展的驻青高校......
我86年的今年积分73.83,在读博士,老大高考前落户希望大吗?
积分人自述:我86年的,在职硕士,正在读博士,今年积分73.83,职住已用6分,预计明年年底博士可以下来。我家老大今年9月份上一年级。现在天津有学区房,请教您,我们这种情况,老大高考前落户希望大吗?根据积分人自述,结合年龄因素,可以从以下几个方面寻......
留学生回国发展成趋势 2013年35万人回
依据教导部数据显示,2013年我国出国留学人数达到41.39万人,而当年留学回国人数则超过了35万人,仅相差6万多人,留学生回国发展已悄悄成为趋势,这与国内针对留学生履行的多项特别优惠......
【政策解读】落户上海究竟有哪些好处?
导语:积分-落户-金牌咨询顾问刘老师左边微信号右边,专注于解决上海居住证积分、上海落户、在职人员的学历及职称提升等方面问题,为在沪人员解决各类疑难问题,针对在上海办理居住证积分,落户、子女上学等问题,我们有全套方案为您解决......
我是博士学位,积分落户可以积多少分?
如果您是的最高学历是博士学位,没有其他学位,可加39分。如果您还有其他学位,根据下面左边加分右边政策,您自行计算。根据国内外学历(学位)左边加分右边指标,博士(39分)、硕士(27分)、大学本科(15分)、大学专科和高职(9分)。学历的认定以申请人获得的全日制最高学历为准,不累加。......
鹤壁人才引进政策及租房购房补贴新规定
人才引进指因工作需要,当地的单位录用一个外省、市的在职的,且就业至少达到一定年限的人员,学历高于当地人才引进的最低要求的人才来当地就业!以下是人才引进政策及租房购房补贴新规定,仅供参考!第一条根据《中共鹤壁市委鹤壁市人民政府关于深化人才发展体制机制改革激励人才创新创业创造的实施意见》(鹤发〔2......