栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2022-10-07

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　虽然上海政府对临港地区的落户政策有所放宽，只要符合五个新城以及自贸区新片区的上海应届研究生毕业生的基本条件就能够落户，往长远上看也是个大趋势，但我并不看好新上海人才引进政策。

　　对于临港落户上海的歧义还是很大的，从新政策的条件我们可以解读到只要在临港工作的人员，近四年累积36个月的社保及当月在本市缴纳的城镇社会保险基数达到1倍，通过申请居转户的方式选择落户是可以不受职称影响的，且在新政颁布之前就已经有居转户可以缩短至5年甚至3年等优惠力度。从这些决策中可以看出政府对外地人在上海生活的“扶持”，一旦开展下来，有成功的结果必然就有失败的案例。

　　早在2000年的时候，其实就已经对临港地区做了相应的开发规划，这么多年过去了，连地靠江苏与浙江之间的嘉定、松江发展的远远要比临港要好，这说明了什么问题？

　　虽然聚集在国际大企业落户领导的行政区算不上是实施上海落户全方位的普及，就算这次落户政策开放针对的是临港区，实际上改变临港地区的发展依然是任重而道远的事情，毕竟我不是很看好这件事的。之前就遇到过咨询上海落户的一些家庭，遇到临港地区落户用户的概率要比条件好选择落户的要低很多，这也就说明临港地区那边目前为止，在人数上并不占什么优势，虽然地处临港，在那边缴纳社保满了3年就能买房，但是能够做到物尽其用吗？

　　无可厚非上海的房价涨得很快，或许未来等临港开发后也能够稳赚一波，但是这个“稳赚”你有具体的衡量过它的时间吗？在人员都聚集在主城区内，你在“郊区”买了房是自己租还是打算投资呢？如果你选择了前者，那么你就要考虑离你上班或是出差等时间、成本问题；如果你选择了后者那么在你投资了新房产后也许你会遇到“不尽心”的房客都时候有要重新装修一番，然后等过个几年再选择出售。就以实际情况为例，上海一直以来都实行的限购政策，当你选择出售至少要等到五年后才能出售成功，降税费才会变得更低，不然你买了房“赚”在了哪？

　　有的人会问难道对临港地区的放宽政策没有一点好处吗？其实是有的，你起码拥有上海户口的概率会大大增加，能够享受更多的福利，多个选择多条路子。但是在这些优势之下你有理性分析过这其中的利弊吗？

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