栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2022-10-21

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　　无锡多区频发购房新政

　　紧邻上海的无锡又出楼市新政了：

　　继官宣多孩家庭买房不限购之后，

　　A1类人才购房最高给予1000万元补贴，

　　二孩家庭买房给予购房总额3%的支持，

　　惠山区购房者凭5月购房合同，

　　每户可领取1-2万元惠民购物消费券……

　　近日，江苏省无锡市梁溪区、经开区、惠山区等多区接连出台人才购房新政，一个比一个重磅，一起来看看！

　　梁溪区：最高补贴1000万元

　　“梁溪发布”官宣：符合无锡市“太湖人才计划”人才分类认定实施办法确定的A、B、C、D等4个类别的人才，全职在本区工作且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录信息的购房者，可按标准申请购房补贴，申请额度不超过所购住房总价。

　　其中，A1类人才1000万元，A2类人才500万元，A3类人才300万元；B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才60万元；C1类人才50万元，C2类人才40万元；D类人才中符合“锡引”工程相关政策的按其规定补贴。

　　不得不说，最高1000万元的人才购房补贴，真真真·壕！不过值得注意的是，人才所购得的享受购房补贴的房产原则上5年以内不得上市交易，在梁溪连续工作未满5年离区的，应等价退还购房补贴，未退还购房补贴款的，应承担违约责任且所购住房不能上市交易。

　　此外，上述补贴对象生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持。

　　经开区：二孩家庭可买两套房

　　5月12日，无锡经济开发区发布高端人才购房新政：对符合条件的高端人才，可以不受无锡市住房限购条件的限制，购买一套新建商品住宅，有二胎及以上可放宽至二套房，并给予购房补贴，符合住房公积金贷款条件的，可优先申请发放住房公积金贷款。

　　按照A、B、C、D等4个类别的人才，购房补贴从40-800万元不等，夫妻双方均在经开区就业并缴纳社保的双职工家庭，在区内购买新建商品住宅，最高可享总房款2%的购房补贴。

　　其中，购房补贴额度在50万元及以下的，一次性发放购房补助款；50万元至100万元的，分2年按照5:5比例发放购房补助款；100万元以上的，分3年按照4:3:3比例发放购房补助款。

　　与此同时，相关金融机构可以为经开区双职工家庭、单职工家庭（夫妻中任意一方在经开区就业并缴纳社保的家庭）分别提供不超过50万元、30万元的低成本消费信贷，保障购房后其生活质量不下降。

　　惠山区：5月买房给予1-2万元购物消费券

　　惠山区发布新政：购房人凭5月1日-5月31日期间在本区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，每户可向政府领取1-2万元惠民购物消费券（金额按照购房总价分类）。

　　同时，经无锡市“太湖人才计划”人才分类认定的人才，在认定有效期内，可在惠山区范围购买首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放宽至二套房），并可按照相关规定和标准申请购房补贴。

　　上海的人才会不会流失？

　　其实不止无锡，全国超100座城市都发布了购房补贴、放松落户限制、提高公积金贷款额度等楼市松绑的相关政策。上海也先后出台过不少楼市利好政策，如：

　　3月2日，虹桥推出首批100套相应房源，符合要求的海外硕博士入住，每月最高可获得4000元租金补贴。

　　4月12日临港3.1人才的认定有效期延长了，由原6个月调整为12个月。部分重点单位的3.1人才，原本要满足“须在新片区工作满一年以上”的条件，可缩短为3个月或6个月”。

　　不过，一场疫情让上海楼市按下暂停键，魔都很多人的收入和工作都受到了不小的影响，而这时候上海临近的一些城市的购房扶持力度却越来越大，不知道会不会造成上海人才的部分流失？

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