栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2022-10-22

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　对国人而言户口绑定了太多的资源，买房、教育、医疗首当其冲。在上海，连竞拍车牌、考驾照也是如此，除非外省市人员办理了居住证。全国其他城市都在放宽入户门槛，甚至无门槛，只有北京上海落户还是一如既往的困难。

　　严格的说，真正的上海土著并不多，建国之初的1952年上海户籍人口仅573万（统计局数据），而短短的7年间——截止1959年就暴增了455万，这也是第一次突破1000万大关。这么大规模的快速增长，显然是人口引进所致。此后的整整60年间，上海户籍人口也只是增长了434万。

　　哪里有需求，哪里就有服务。网上真真假假的秘籍、窍门、心法一大堆，但很少看到有落户的数字及其分布结构呈现出来。那二师兄就试着讨论一下，近些年外地人在上海落户的数量到底有多少、结构大致如何，看看与大家想象中的情形是否吻合。

　　居转户+人才引进，一年5万不到

　　外省市人员落户上海有六个基本大类，居转户、人才引进、投资创业企业高管、非沪籍生源高校应届毕业生、留学生、亲属投靠。以最近一年为时间段，公开可见的只有人社局发布的两组数字，近12个月的引进人才和近10个月的居转户，如下表所示。

　　因居转户已知数据只有10个月，因此推算近12个月的申请人数为组（=*1.2）、对应“申请+随迁”的人数为人（=*1.2）。再将上表的引进人才已知数字、居转户的推算数字两两相加，我们可以认为过去12个月中，上海市对应发出了张《准迁证》、落户人。

　　一年4.5万人的水平算高，还是算低，似乎还不好判断。为此，就要搞清楚，上海六类落户人员一年的总落户量。

　　户籍人口机械增长再抬头

　　通过下图的上海户籍人口机械增长（不考虑生老病死）走势可见，2018年的户籍人口增长水平已回升至高点。原因呢，很可能是户籍人口中60岁以上老人占比由2004年的19.2%急剧飙升至2018年的36.7%，需要更多的年轻人口来平衡年龄结构。

　　因此，预计过去一年上海的六类落户人数在10万，或略多。大部分朋友最熟悉的居转户途径，约占一年落户总量的25%，而人才引进则占约20%，两者加起来一年4.5万人的水平，看上去并不低。

　　愿你有个好单位

　　最后，将上文已知的10个月居转户（非推算的12个月口径）、12个月人才引进两项公示数据明细合并，加工处理，可得出公示数据一共包含组落户申请，由8082家单位申报产生。

　　8082家单位中，仅有1组申请人员的单位有5242家，申请人、落户人分别5242人、人，暂且称为第一批单位。申请人员在2~10组的单位有2532家，对应8720申请人、落户人，暂且称为第二批单位。申请人员超过11组的单位有308家，对应申请人7915组、落户人，暂且称为第三批单位。

　　可见，第三批单位尽管数量少，但申请人数、落户人数完爆第一批单位，与第二批单位相比也旗鼓相当。在落户数量的角度看，上方的20家单位可谓极品，赞。当然，这里只是数字的展示，至于是否因第三批单位的人员数量众多、学位很高、收入丰厚等等，而造成落户数量名列前茅，则不做讨论了。

　　户籍与抵押贷款的关联

　　关于落户的具体政策，大家可以在官网查询。以二师兄身边多位成功落户的朋友实际经历来看，只要符合政策条件、就可以去申请、准备以及补充资料、按流程操作即可，并没有传说中的神神秘秘。对于心里没底的朋友，最简单的方法，就是去各区人才交流中心现场咨询一下，你符合与不符合、哪项有问题，均会明示。

　　户籍与抵押贷款的关联不大，外地户籍与上海户籍，只是在某些场景下会有不同。比如，部分银行会要求上海户籍者家庭名下在上海至少有2套住房，否则批复下来的抵押率可能会下降，或者利息水平会有上浮。