栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2022-10-30

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　　本文是回答一位积友的提问：

　　北京积分落户，45岁前有没有希望?

　　本人情况是，85年，本科双证，社保自2010年5月起，未曾断缴过，房子在房山区，2016年10月下的房本，2018年6月起在门头沟区工作，无纳税，请问北京落户还有希望吗？

　　这个问题比较典型。作为积分落户志愿者，我们被问得最多的问题就是类似于上面的这种，我这个年龄的，这个分数的，大概在什么年龄能够落户？本文提供一种通用的思路，大家可以据此来推断自己的情况。

　　您这个问题需要分为三个步骤来解读，包括：

　　2022年度您的准确分数是多少？过去四年以及后续年度的分数线是多少？您的分数大致在什么时间段能达到分数线？

　　如果2022年您是第一次申报，所有的数据取值都截止到2021年12月，2022年的分数由以下部分组成：（参考官方测分工具）

　　基本条件：

　　合法就业：

　　社保自2010年5月起，未曾断缴过，也就是11年8个月社保，合计140个月。

　　住房：

　　包括租房分和自住房两部分。其中租房分从社保开始缴纳到拿到自己或者配偶名下的自住房期间为租房，每年0.5分，对您来说也就是2010年5月—2016年9月，合计77个月。自住房：2016年10月下的房本，5年3个月自住房，合计63个月。

　　学历：

　　原始学历本科双证15分。

　　职住区域：

　　也就是所谓的郊区（城六区以外的其他区）居住和社保。自2018年起每年2分，您的郊区自住房2016年起持有，但社保从2018年6月起开始在城六区外（门头沟）缴纳，所以核计郊区居住4年8分，郊区社保3年3分。

　　?年龄：

　　系统内不超过45周岁（实际年龄未超过47岁的）年龄为20分，后续年度每年扣减4分，直至年龄分扣减为0分后不再扣减。

　　创新创业：

　　不符合。

　　纳税：

　　近三年每年度的纳税额没有达到10万元的标准。

　　荣誉表彰：

　　无。

　　?

　　守法记录：

　　本条为减分项，如果您前5年在京没有行政拘留处罚的记录，不扣减。

　　以上合计：2022年度分数为89.46分。

　　这里面包括两个部分，一是过去四年的分数线情况，以及每年的增幅情况，二是后续年度可能的分数线情况，我们尝试在一张表中进行分析如下（仅供参考）。

　　为什么北京的分数线会逐年增加，而且分数增幅已经非常接近于城六区居住的绝大部分申请人员的每年自然增长的4分？后续年度分数增幅是否会突破4分？这个问题我们在前面的文章中做过说明，此处赘述如下：

　　北京的积分落户政策到2018年才正式实施，比同样是特大城市的上海晚了将近十年。为什么北京积分落户的最基础的条件之一是满七年社保？北京是从2010年开始出台具备五年社保资格的房屋限购，紧接着是2011年的小汽车摇号的制度，可以了解到的数据是在2010年之前企业主动给外来人口上社保的这个数量是相对有限的。这也就是为什么2018年度报名参加申报积分落户的人仅仅12.4万的最根本的原因所在。

　　我们说这个仅仅才12.4万看起来非常有限，但是和上海比，这个数据已经是非常庞大了。2009年上海市推出居转户政策的时候，当年符合持有居住证满七年这个基本条件的才多少?不到两千人。上海的居住证政策启动于2002年，北京的居住证的政策启动于2015年，比上海晚了十多年的时间。上海的居转户（积分落户）政策启动于2009年，北京的积分落户政策实际启动于2018年，又比上海晚了九年。上海的积分中高考政策于2014年开始正式实施，也就是在上海的居转户政策2010年正式实施以后的第四个年头正式实施的，而北京的积分中高考政策迄今为止没有任何官方的风吹出来。

　　每年只有6000人的指标，对于数百万的北京外来人口而言，肯定是远远不够的。截止到2017年底社保满七年的北京外来人口数量已经将近五十万了，预计到2025年社保满七年的北京外来人口数量在百万以上。现有的每年6000人的指标数量，是解决不了根本问题的。这就必将导致申请人通过各种渠道提升自己的，最终必将导致两个结果：一是分数增幅突破4分（这很容易看到，我们耐心等待2022、2023年度的分数线），二是落户指标不大幅度提升的情况下每年的分数线将持续提升。

　　这个问题绝对没有表格中的数据那样简单的。但是可以根据您自己的分数逐年递增情况，寻找与分数线相对重合的年度。从表格可知，如果您在后续年度没有别的项，比如纳税之类的，是很难在年龄超龄以前达到相应年度的分数线的，除非后续年度落户指标大幅增加。否则，很难。

　　这其中还有一个问题需要解读，那就是与同龄人相比，您的分数处于怎样的竞争区间？

　　以下，针对1985年出生的人，做了3种简单的推演，所有数据都截止到2021年12月。

　　类型一为本科毕业即参加工作，租住10年以后才购买了城六区的自住房，没有纳税。（为什么设定为本科毕业就有社保缴纳？因为1985年毕业的人，本科毕业时年龄基本在21～23岁，对应的参加工作年度为2006—2008年，这个时期的社保缴纳已经相对正规了。）

　　?

　　2.类型二同上，但是购买自住房时间为7年，且房子和社保都在城六区以外，没有纳税。

　　3.类型三为同龄人中取得极致的，包括10年城六区以外的自住房，且有三年的纳税，6分。

　　通过以上数据可知，1985年出生的人，分数区间大致为86～99.5～107分之间。我们判定86分以上且低于100分的占比在90%以上，其余少于10%的为拥有纳税的小部分个体（也有部分上岸）。

　　通过以上分析，我们可以知道，您的分数在1985年出生的群体中，属于中等偏下区间。因此，在后续年度非常有提升分数的必要。

　　至于还有什么方法能提升自己的分数？所有的方法，在官方手册里都有详细的解读，有一定空间的包括纳税、学历提升等等。相对可望不可及的包括荣誉、创新创业等。

　　具体可以参考官方手册：2021年北京积分落户手册

　　（文/大师兄）