栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2022-11-13

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　　近日，发生一则关于上海户口的一件“趣事”。

　　2022年1月10日，市民郭小姐报案，她与自己的表弟王先生因为在上海没有购买第二套房的资格，被中介贺某以可以代办上海户口获得购房资格为由，骗取了150万元。早在2019年的8月，中介贺某就为王先生买过房，因为有了信任基础，所以认为他也能够将上海户口这件事办妥，只是时间问题，需要10-12个月就能够办理成功，但是需要150万元的“手续费”，经过决定后双方各支付了75万元，上海户口办理成功后才付另一半的钱。

　　一段时间过去了，两人在询问上海户口的进展的同时，贺某总是以各种理由搪塞过去，最后在两人的逼供下“谎称”户口办不下来，人也联系不上了，最后经过警方的介入，发现贺某存在诈骗行为，立即抓获。经过审问，贺某的目的只是为了解决自己投资的亏空，剩下的部分早已挥霍一空了。

　　从这件事我们可以看到这几点问题：

　　上海户口不能代办

　　办理上海落户的条件：

　　1.持有《上海市居住证》满7年；

　　2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

　　3.持证期间在本市缴纳所得税；

　　4.在本市被聘任为中级或以上专业技术职称或者是具有技师以上职业资格的，要专业与工种相对应；

　　5.无违反国家计划生育政策。

　　6.无违法犯罪记录等不良行为记录的。

　　而郭小姐与贺某在这件事中并未提及需要的手续，显然是早有预警的。

　　拥有上海户口才有购买第二套房的资格

　　在上海买房其实有很多限制。比如限购政策、贷款政策、普通住宅认定、买卖税费与房地产税等等，限购政策在上海管控得也比较严格。

　　就以夫妻双方都是外地户籍为例，非沪籍家庭双方必须要有一个人在购房之日前连续缴满5年以上的社保，遇到0个税的问题也不行，且只能限购一套；如果夫妻双方都是上海户籍那么与父母共有的是不能超过2套，但是可以购买二套住房。处于夫妻两人只有一人是上海户籍的，购买首套房产房产证上可以写非上海户籍那个人的姓名，但是需要提供在沪缴纳5年社保与个税的凭证，而购买第二套房产证上必须是有上海户籍人士的名字，不然就会选购。

　　对于有沪籍单身与没有沪籍单身都有相应的政策。对于国内的人来说，单身户籍的人是不具备在上海买房的资格，但是对临港新城区域工作的人、对海外人士比较友好，只要社保缴纳一定的年数就可以。

　　最后：对于花钱买户口这件事不仅是不可靠的，甚至还会搭上自己后半辈子的时光可谓是人财两失。在此也呼吁大众不要相信有快速落户上海或者是额外提供购房资格骗子的“旁门左道”。贺某这件事有个结果还算是比较幸运的，要是遇到了更聪明的骗子到时候想后悔也来不及了。

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