栏目：居转户落户上海咨询 人气：0 日期：2023-01-18
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上海居住证怎么办理？上海办理居住证都需要什么材料？2022上海居住证办理流程有哪些？上海居住证网上办理流程分享给大家，不出门就能办理上海居住证！ 上海积分查询工具：上海积分模拟打分计算器（点击快速查分） 一、《上海市居住证申请表》：由本市各社区服务中心窗口提供，必要； 二、申请人居民身份证或者居民户口簿，必要； 三、在沪合法居住证明材料(选其一提供)，必要； 在沪合法居住证明指： 1、居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件(验原件); 2、居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件); 3、居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。 四、居住在近亲属自购或租赁住房的，还应当提供近亲属关系证明： 如：《结婚证》、《独生子女证》、《出生医学证明》、同一本《居民户口簿》、公安派出所出具的《户籍证明》、人民法院作出的《离婚判决书》、专门鉴定机构出具的亲自鉴定、公证机关出具的《亲属关系公证书》、民政部门颁发的子女领养证书等。 办证过程：租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)→制卡→发证 办理费用：免工本费。租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税 办证历时：约7个月 办理流程分解 上海居住证办理流程一、租赁合同网签备案办理流程 (一)申请 1.网签备案一体化申请： 凡具备租赁合同网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提出新增或注销网签备案申请; 2.仅备案申请： 对于具备租赁合同网签条件、但租赁服务单位暂无备案权限的，由租赁服务单位为租赁双方当事人办理网签并出具租赁合同备案申请书，租赁任意一方当事人向租赁中心或受理中心提出新增备案申请;暂不具备租赁合同网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心或受理中心提出新增或注销备案申请。 相关阅读：上海居住证房屋租赁合同备案证明网上办理流程！太简单 (二)受理 租赁中心、受理中心或租赁服务单位核验申请材料，材料齐全的，予以受理;材料尚未齐备的，一次告知需补正材料。 (三)网签、备案 网签备案一体化申请的，租赁中心、受理中心或租赁服务单位办理新增或注销网签，同步为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书(详见附件1);其中，通过租赁服务单位办理的，租赁当事人应在本市住房租赁公共服务平台完成实名认证、用户注册。 仅备案申请的，租赁服务单位为租赁当事人办理网签后，出具租赁合同备案申请书;由租赁中心或受理中心为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书。 租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后，可自行下载网签合同文本。 租赁合同网签备案对接本市“一网通办”后，租赁当事人可通过相关门户网站、APP等渠道，在线申请办理租赁合同网签备案。 办理地点： 房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业 上海居住证办理流程二、居住登记办理流程 1、网上办理： 居住登记可全程网办，申请人可以登录“随申办”app、微信和支付宝小程序，在“居住证办理一件事”申请办理。符合居住登记条件且提交材料无误的，核发《居住登记凭证》电子证照。 2、窗口办理： 居住登记全市通办，申请人可以本市任一社区事务受理中心窗口办理。 上海居住证办理流程三、申请居住证 居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证 申请人至社区事务受理中心办理 居民群众可以使用手机进入相应程序模块后，即可办理居住登记、新办居住证、变更居住登记地址、挂失解挂居住证、住房租赁合同网签备案等业务。同时，还可查询办理进度、线下办理点，及查看、出示电子证照。
