栏目：居转户落户上海咨询 人气：0 日期：2023-01-25
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2017年毕业拿到上海户口，一转眼已经到了2022年，现在作为新上海人接近五年了。 这五年来，自己买了三套房子，然后买了车，拍了沪牌，在同龄人当中，算是过得还不错的，但是这一切并非是自己聪明，而是恰恰赶上了时代的红利，是上海发给我的红利，而获得这个红利的最主要的方式，就是我获得了上海户口。 之前一直有人说上海户口价值百万，2017年的自己，年少无知，办理户口的时候，还是被同学逼着陪同去的，因为他嫌弃从学校去冠生园路的路上太过无聊，就这样，我也就阴差阳错申请了上海户口。而现在看下来，这一切是值得的。2017年上海户口价值百万，2020年上海户口价值百万，2022年上海户口虽然放松但是依然价值百万，2025年甚至2035年，上海户口依然价值百万。 谈论上海户口的价值，我们要从三个维度来分析。1.中国城市发展格局2.大城市的人口政策和人口的流动性3.上海户口带给居民的福利。1,2,3三个维度，相辅相成。我们今天不用复杂的数据来讨论，用言简意赅的文字来表达为什么上海户口依然价值百万。 01. 中国未来城市发展的格局 首先我们来看两个图，这两个图就是我们的好邻居，一个韩国，一个日本。去过韩国和日本的人都知道，貌似韩日两国，除了首尔和东京耳熟能详外，其他的城市或多或少都有些不入流。 先看日本，东京人口是世界第一人口城市，有4500万人左右，占据日本人口的三分之一。 另外一个邻居，韩国，全国约50%的人口生活在首尔都市圈。 相比较于发达国家的韩日，韩日的城镇化率已经达到了90%，而中国才发展到60%左右，还有很大的增长空间，在看下，邻居首尔和东京的房价，懂得自然懂。 说回我们自己，给大家看一张非常图，图中是中国城市夜间的光亮度的照片，可以说非常且直观的可以看出来，中国哪些地方，城镇化建设比较发达，同时产业旺盛，人流旺盛。 可以看出，长三角经济圈以上海为核心，南京、杭州、苏州、宁波、无锡五个城市辅助，成为了中国最大的经济圈。 其次，广州、深圳、佛山、东莞、珠海、澳门、香港，组成了中国另一个强大的经济圈，就是珠三角经济圈。 最后就是以首都北京为中心，另一个直辖市天津为辅助，形成第三个经济圈，就是京津冀经济圈。 以上三个经济圈，占据中国经济的半壁江山，是不可替代，这里的房价也是全国最高，同时也是未来产业布局源源不断落地，人口不断持续涌入的不败之地。 除此之外，成渝经济圈，虽然最近国家重点打造双子星城市，但是依旧无法和上面三个老大哥相提并论。九省通衢的武汉，作为祖国中部的枢纽，也是一个重要的节点城市。其次，东北的核心，在沈阳；中原地区在郑州，另外值得一提的是福州厦门和台湾，也是中国经济非常发达的地区。以上这些地方，都是区域的中心核心城市，未来都会有不错的发展，会对周边弱一些的省份，或者省内的小城市，有非常强的虹吸作用。例如：成都虹吸了云贵川的居民还有四川省其他城市的居民，是集全省之力打造的大成都，重庆也类似，武汉也类似。 02. 人口政策和人口的流动 上面说到中国的城市群，接下来就来说人口。今年全国范围的就业发生了比较严重的困难，疫情导致的旅游失业，双减导致的教培失业，再到后来，通胀导致的原材料上涨，又压死了好多小企业。 试想，如果在三四线城市，哪里有那么多工作岗位和服务需求去支撑失业人员找到适合自己，可以体现自己价值的工作呢？！ 那么这些人不得不选择家周边的大城市或者其他的核心城市，有能力有追求的就会选择去三大经济圈打拼，如果图离家近，就会选择去家里周边的中心城市。城市越大，人口越多，工作机会自然也就越多，我们暂且不谈上海，就拿成都举例，不考虑高薪的话，普通的几千块钱的工作，找一找还是非常轻松的。但，如果在绵阳，自贡，内江等城市呢？可能只能川菜馆子端盘子了。 所以，大城市机会多，赚钱反而容易，所以经济越差，大城市的人口越聚集。 03. 上海户口的价值 上海户口价值体现在七个方面：住房、教育、婚姻、就业、医疗、养老和其他待遇。 住房：这个是上海户口最值钱的价值，就是买房，上海房价16年涨了16倍，有了上海户口就可以在上海买房，买了房子后，你就是上海的房东，上海自然会给你发福利，所谓三年一小涨，五年一大涨，接下来依旧会涨。2018年买房，400万的房子，2019年就是450万，2020年年底就是600万，现在2022年，就是680万了。举个简单的例子：2019年购入新湖明珠城的一房，大概市场价在460万左右。现在在售的房源在720万左右，三年不到，涨了260万，请问什么理财可以做到这样无风险躺赚。 教育：一直看到上海家长说上海教育内卷，孩子压力大，我想说的是，算个屁！你去山东、河南、四川、东北看看，什么叫压力大。我上学的时候，老师的名言是，“抬头就是错”，只要你抬头，就证明你没在做题，如果被发现，就是被拎出去拳打脚踢。上海压力再大，放到全国也是天堂。所以上海户口，教育真的是天大的优势。 婚姻：有了上海户口，相亲市场妥妥的左边加分右边项，因为对方也知道户口的价值。 就业：有了上海户口，各大企业都会优先考虑你，因为你稳定！ 医疗：上海的医疗全国可以排第二，第一毫无疑问是北京，但是上海看病可比北京容易多了。北京你没点关系，你想看主任医师的号，那就是想多了。上海大三甲名院看病还是非常容易的，总归有机会。而且而且而且，上海医生的风气是全国最正的，几乎都不要红包。 养老：敬老院优先服务上海户籍家庭的老人。 其他的待遇：拍车牌，上海车牌，只有上海户口的人或者居住证满3的可以参拍。同时上海车牌也是一个不错的理财产品，约等于年华4左右的无风险理财，同时额外还有附加值，就是可以自由在上海市区通行，省下来的出租车费用，也是一笔正收益，有人统计过，上海车牌综合收益在6%左右，秒杀市面上所有的银行理财产品。 写在最后，大城市的户口，未来会越来越值钱，当然京沪的户口，那是凤毛麟角的存在，如果可以拥有京沪户口，等同于国家给你送了100万。 -END- ??淘屋开春发福利?? 最新限购、资讯、市场政策解读 我们第一时间给您分享
