栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2023-01-31

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上海纯公积金贷款买房历程，附进度图

年度：2021年

坐标：上海闵行区

贷款性质：纯公积金首套

户籍：外地

贷款额度：老婆（50W）+我60W

6月20日：首次递交贷款资料结果：退回原因：老婆的公积金（连续缴满6个月）第一个月的补缴的，不算，退回等一个月，等7月份的

7月15日：再提交贷款资料，通过，收到一张纸质通知，并在该通知里指定的日期到担保中心办理贷款合同（签字）同时缴纳160元的手续费。

8月6日：贷款合同签字，缴纳160元的手续费

8月10日：到水清路办理过户，过完户等5个工作日再到水清路不动产中心缴契税

8月18日：缴契税，同时当天抵押完成--领证（现场领不了，会快递到你提供的地址）

8月18日：担保落实完成、放款审核完成

8月19日：放款完成

注意：外地户口人员买房时，如果居住证未满三年的话，需要缴纳房产税（需在当年12月31日前缴纳，待居住证满三年后，可以退税），居住证满三年的不用缴。