栏目：居转户落户上海咨询 人气：0 日期：2023-02-03
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近几年，为了更好地在2050年实现温室气体“净零排放”的目标，英国一直都致力于改善房屋的能耗，从制度到规范（例如为房屋制定A-G的能耗等级，不允许房东出租不符合节能高效环保标准的房屋等等）从规范到补贴。 当然，英国政府例行的“补钱！补钱！补钱！”政策也开始惠及到房屋改善中，从9月30日正式面向英格兰各地的房屋、学校和医院开放申请，该项计划耗资30亿英镑的国家建筑升级计划，计划将提高60万户家庭的能源效率 在这项名为绿色住房补助金计划（GreenHomesGrantscheme）下，将会惠及差不多三分之二的英国房屋改造，房主可以节约大笔的建筑改造开销。普通的房主最高申请额可达5000英镑，低收入的房主将会有资格获得覆盖工程费用的100%的补助，最高可达英镑。 （低收入衡量标准为曾经领取过：求职者津贴（JSA）、收入补助（IS）、养老金担保信贷、工作税收抵免（WTC）、儿童税收抵免（CTC）、统一信贷（UC）、残疾生活津贴（DLA）） 补助金涉及改造的范围，从墙壁、地板和屋顶的隔热，到更换单层玻璃时安装双层或三层玻璃，以及像热泵或太阳能热等低碳供暖措施，这些措施可以帮助单个家庭每年节省高达600英镑的能源开支。同时这项计划也会直接给英国各地的水管工、建筑商和建材商人提供超过10万个绿色建筑工作岗位。 10亿英镑的补助将通过公共部门脱碳基金提高包括学校和医院在内的公共建筑的能源效率，新措施确保到2028年将近300万私人租赁住房升级到现代能效标准，计划用5000万英镑提高社会住房的能源效率。 谁可以获得绿色住房补助金计划代金券 （GreenHomesGrantVoucherScheme） 仅限英格兰（威尔士、苏格兰、北爱尔兰将会有其他的计划）拥有或与他人共有房屋，可以是房东（虽然普通的房东只能申请5000英镑），这里的住宅可以包括专门作为租赁用的，也可以是公园住宅（parkhome）。 仅限申请并成功兑换凭证的申请人，因为申请不一定保证可以获得批准，代金券的有效期为3个月，且确保在2021年3月31日之前完成改造，房东必须确保房屋符合能源性能证书（EPC）C级要求。（时间紧任务重，过期不候） 申请人可以通过增加隔热层或安装低碳供热系统来获得补助金，申请到时候需要一些材料的准备：一个或多个财产所有人的姓名和出生日期 居住在领取补助金的财产中任何人的姓名和出生日期 来自TrustMark注册商人的工作报价（商业申请人） TrustMark许可证编号（商业申请人）r/> （??需要注意，商业申请人，即我们的安装人员的要求，只接受通过TrustMark网站注册认证的施工人员和企业，新用户注册周期为5个工作日） 补助的代金券如何使用？英国商业、能源和工业战略部（DepartmentforBusiness,Energy&IndustrialStrategy）建议申请人根据自己的住房情况咨询最佳的提高家里能源效率和取暖的方案，可以登陆SimpleEnergyAdvice网站，查询改造所需要的预算是多少，领取了补助金之后可以节约多少，以及哪些工程商是政府认证提高改造的；也可以使用简单能源建议（SEA）网站来检查哪些能源效率或低碳供暖改进最适合家里；或者是向您物业能源性能证书（EPC）或改造评估师寻求建议，当然其中的建议咨询费用并不能用代金券支付。 代金券可以使用的范围主要为：劳工、材料、增值税三大类，内政部也列出详细的表格，区分哪些是不包含在内的，所以需要申请的房主一定要先查清楚哪些是符合申请的，哪些是不符合的范围。 改造项目有哪些？ 绿色住房改造计划分为主要改造（Primarymeasures）和次要改造（Secondarymeasures）。需要注意的申请人至少选择一个主要改造里包含的项目，才能接着申请次要改造项目，因为次要改造项目主要是为了搭配主要改造项目的，所以次要改造中所获得的补贴金额上限不得超过主要改造所获得的补贴金额。 主要改造（Primarymeasures）包括 ??安装隔热材质：实心墙（内外部）保温，空心墙保温，地板下隔热层（实心地板、悬吊地板），阁楼保温，平顶保温，坡屋顶隔热层，保温间屋顶，为公园住宅隔热 ??安装低碳加热：空气源热泵，地源热泵，太阳能热（充液平板或真空管集热器），生物质锅炉，混合式热泵等可再生能源的供暖方式 次要改造（Secondarymeasures）包括 ??加厚门窗：门窗的防风加固，更换双层/三层玻璃来替代单层玻璃，为单层玻璃添加第二层玻璃，更换节能门（更换2002年以前安装的单层玻璃或实心门） ??热能控制和隔热：热水箱恒温器，热水箱保温，智能加热控制装置（如电器恒温器、智能加热控制装置、区域控制装置、智能延迟启动恒温器、恒温散热器阀门） 如果觉得小编写得好， 请点赞，点在看，并留言， 你们的鼓励， 会让小编不懈努力。 -----end------文：Jully英伦大叔（左边ID右边：UK)转载请联系左边公众号右边后台图片来自网络,版权归原作者 《从小白到专家，英国房地产投资》精华课 多位英国房地产专家亲自授课， 带您少走弯路。 点击下图，了解更多。 英国左边法律右边|移民相关|经验分享 具体问题请具体分析，欢迎添加彼得森律师行合伙人PeterLiu左边个人左边微信号右边右边：ukplapeter 敬请·关注·订阅英伦大叔Youtube频道 (左边二维码右边自动识别) 扫描下方左边二维码右边加入英伦大叔VIP群
