栏目：居转户落户上海咨询 人气：0 日期：2023-02-06
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异地使用住房公积金的管理： 如果是使用住房公积金账户的金额的话，可以通过购房合同等可以直接提取，这个没有地区限制； 异地使用住房公积金贷款，如果缴纳的公积金单位性质不同可以在所辖区域内跨地方使用，比如一个行政市辖区内的几个地级市互通使用； 跨省使用住房公积金贷款，暂时不能实施； 所以你可以正常使用你的住房公积金的余额。但暂时不能使用住房公积金贷款，除非你的工作调动到长沙，且不存在断交公积金的情况，就可以。比如你10月份的公积金是在广州交的，11月份调离到长沙工作，且11月份的公积金是在长沙交的，这个是可以的。详情可以咨询你所在当地住房公积金管理中心的工作人员，他们是专门负责这一块工作的。也是最权威的。 仅供参考！ 可以。 买房的时候应该向银行提出公积金按揭，如果已经在还款是无法更改的。 每个季度提取一次，提取需要身份证和租赁合同，这个提取是把公积金提取出来让你交房租的，不过没有关系。他们不会查你提出来去做什么。 上海公积金可以在外地买房贷款。 本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》后，可到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务，提取公积金在外地买房。 一、上海公积金在外地买房贷款的流程 1根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。 2、那如果职工是贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。 二、公积金贷款买房有哪些优势 1、数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“较低还款额”的，全部视为提前还款金额。 2、次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。 根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的，只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房，就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内，凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额，用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。 左边法律右边依据：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条：住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。 《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十一条：本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。 可以。但是不能用上海公积金贷款，只能等外地买房之后，携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是，有期限的。就是拿到产证的6个月之内。 上海市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持上海市的公积金异地购房贷款的城市很有限，主要有以下： (5)上海交公积金可以在南通贷款吗扩展阅读： 上海市住房公积金提取条件： 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额 （1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。 （2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。 （3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。 （4）户口迁出本市或者出境定居时。 （5）非沪籍职工调离上海时。 （6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。 住房公积金管理条例网络 上海个人住房公积金贷款贷款基础条件：必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明等符合规定的其他材料，如购买非本市住房，请咨询当地公积金管理中心。 如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。 以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
