栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2023-02-07

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从2009年1月1日起，上海部门公务员将陆续获得一笔“住房解困”补贴。从理论上讲，一个正处级的上海公务员住房补贴最高可以获得28万元。

昨日，《逐日经济新闻》获得了有关上海公务员住房补贴“住房解困”划定——《市政府机管局、市发展改革委、市财政局、市公务员局、市住房保障房屋治理局关于调整本市新进机关公务员住房货泉补贴的办法》(以下简称“《办法》”)。据悉，该《办法》下发时间为2008年年底，从今年1月1日开始实施。不外，上海市政府相关部分昨日透露，上海自2002年就已出台了以货泉化补贴为核心的公务员住房轨制改革政策，近期并未出台新的文件。

办法已自上月起施行

《逐日经济新闻》获得的前述《办法》划定，公务员住房货泉补贴尺度根据职级尺度缺额面积按2800元/平方米(含配偶方合计)补贴货泉。而对于建筑面积尺度则划定：正处100平方米、副处90平方米、正科80平方米、副科70平方米，科员65平方米、办事员60平方米

按照上述划定，理论上讲，级别越高，可以获得的房贴越多。假如以科员为例，补贴尺度每平方米2800元，其65平方米的面积获得18.2万元补贴。而正处最高能获得28万元的住房货泉补贴。

该办法的有关划定自今年1月1日起施行。据悉，本次享受住房货泉补贴的公务员，是在2001年1月1日以后参加机关工作的公务员，同时要求在机关工作应满(含)5年，期限以进入机关时间算起。

《办法》称，本办法由市政府机关事务治理局负责解释。昨日，《逐日经济新闻》记者以公务员身份致电上海市政府机管局，该局工作职员称，有关住房货泉补贴的详细发放事宜，由各单位根据各自的操纵方法负责执行。

房产专家蔡为民昨日在接受《逐日经济新闻》采访时表示，《办法》沿用10年前的划定，来给部门公务员发放住房津贴，恐怕难免让人产生“找个名目给公务员加薪”的联想。

昨日，上海资深分析人士、高级经济师顾海波也表示，他对公务员实行住房补贴举措持“保注意见”。他以为，当前的全球经济环境下，给公务员补贴分歧时宜。

焦点房地产网针对上海对公务员重新发放房贴发起的调查显示，截至昨日记者发稿时，有64%的被调查者不支持对公务员发放房贴。38%的被调查者以为此举只会让房地产投资返潮，29%的被调查者以为会让市场回暖，23%的被调查者则以为没有影响。

蔡为民以为，政府相关部分出台该《办法》的目的，可能是由于当前上海房价相对较高，但愿能够通过住房津贴，来促进公务员加入购房者行业，从而来拉动内需。

“尽管起点可能是好的，但不太可能会起到暖市的效果。”蔡为民指出，因为《办法》并没有对购房津贴金进行严格用于购房的划定，因此，拿到钱的公务员并不一定会用这笔津贴去购房。假如纯粹是为了“住房解困”，那就该根据目前津贴公务员的住房情况来对应解决。

有业内人士透露，根据其获得的信息，有获得该笔住房补贴的公务员，已经将该“解困津贴”用于郊区别墅的银行还款。

专家：房改走上回头路?

蔡为民同时表示，购房补贴，是在20世纪末期房改时代泛起的现象。假如，现在再发放大笔的购房补贴，那就相称于住房体系改革在走回头路。而假如仅给公务员发放购房津贴，那房改回头路好像又走得相称不彻底。

《办法》也明确了，有关调整是依据《国务院关于进一步深化城镇住房轨制改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)和上海市政府《关于进一步深化本市城镇住房轨制改革的若干意见》(沪府发[1999]38号)的精神。

公然资料显示，1998年，《国务院关于深化城镇住房轨制改革的决定》指出，要休止住房什物分配，逐步实行住房分配货泉化，并于2000年开始正式实施。

昨日，焦点房地产网的调查结果显示，有62%的受调查者以为，进行住房货泉津贴是房改的倒退。

顾海波则以为，政府相关部分予以公务员津贴，就说明局部房价确实存在过高题目，这是可以理解的。但既然公务员都进行了津贴，那么泛博中低收入阶层就更应该得到津贴。他以为，住房津贴应该跟房价以及保障性住房结合起来。