栏目：留学生落户上海咨询    人气：0    日期：2022-11-20

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　　近日，奉贤区房管局召开“云上晨会问需贤才”线上晨会视频会，区房管局党组书记、局长方卫主持会议，党组成员、副局长俞峰、秦学宝、局相关科室负责人、区公租房公司负责人、重点人才企业（单位）负责人参会。

　　奉贤区新建人才公寓效果图

　　会上，相关企业（单位）交流个人或企业在人才发展方面的需求及困难，区房管局分管领导和相关职能部门对此进行了回应，对目前的人才安居政策作了相关说明。

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　　问：东方美谷提供的可购买的人才房面积较小，如果家中有两个小孩想带到奉贤发展，需要面积稍大一些，是否有能享受购房优惠政策的房源可以解决该问题？

　　上海亿康医学检验所有限公司总经理、首席技术总监陆思嘉

　　答：目前五大新城的人才购房政策已经在研究制定，主要针对人才购房资格，待政策落地后会执行。同时也会制定适合我区的配套实施细则。我市的公共租赁住房主要为成套小户型为主，大户型房源占比不多。目前核心区域可租的三室有汤臣臻园三室，面积在130平方米，租金3500左右，房屋配置了必备的家具、家电等设施设备，可拎包入住。

　　秦学宝

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　　问：目前企业在漕河泾公租房公司先租后售项目中购得一期房源268套，已全部出租给员工使用，二期意向购买房源104套，但仍有200-300套的需求缺口，是否可以给企业再增加一些房源？除了租房补贴、公租房，还有哪些人才安居政策？

　　药明生物医药有限公司政府事务部总监李雪茗

　　答：为了进一步缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，十四五期间，将通过新建、改建、配建等方式多渠道筹措保障性租赁住房。目前全区共有9幅地块将先后推进集中新建保障性租赁住房，累计可供应房源约9270套。我局还在积极推进存量非居改建项目，其中绿地年丰广场的2#、7#楼改建申请已通过区规委会评审，可改建人才公寓约800套，预计年底供应，距离药明生物仅5公里，届时可向项目的运营机构提交入住申请，我局也会适时地提供对接服务。

　　俞峰

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　　问：如果有员工想申请一套公租房家庭使用的话，相关的房源、申请流程、政策？

　　国妇婴奉贤院区

　　答：目前，奉贤区公租房源供应分为常态化选房和新项目的集中配租。申请公租房可通过“随申办”app或“一网通办”网页端提交申请。本区公租房针对医疗卫生行业适当倾斜，申请阶段可通过“绿色通道”实行先入住予以支持，同时配租方面给予医护人员优先配租。

　　公租房公司负责人陆群

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　　方卫在会上指出，不管是在奉扎根的企业，还是即将落户奉贤的单位，都十分关注区人才工作推进的最新进展，也对人才安居工作提出了更多希冀，这既是鞭策，也是考验。当前奉贤区的人才租房和购房在供需平衡上还有不小的难点，区房管局也将继续与其他相关部门建立好联动机制，共同推进此项工作。同时他对推进情况提出了三点要求：

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　　明确分工，做好房源供需对接工作。用好存量资源，挖潜增量资源，加大筹措人才公寓房源力度；抓紧复工复产，加快保障性租赁住房的建设供应。在项目推进过程中，做好统筹谋划，加强部门联动，在安全合规的前提下试点开展非居改建工作。

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　　规范运营，做实人才公寓管理工作。加强对人才公寓的日常巡查巡检，坚决杜绝转租等情况发生；协调各重点用人单位督促人才合法合规申请和使用人才公寓；各镇、街道按照属地化管理要求，落实对人才公寓的安全责任。

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　　用心用情，深化“妈妈式”人才服务理念。在下一步人才安居工作中，会积极回应各企业（单位）需求，加强精准服务，根据我局自身工作职责进一步制定关于人才购房优惠、人才房物业免租等的配套细则，提高我区人才安居工程的显示度和吸引力。

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　　人才走访

　　此外，区房管局还走访了上海睿昂基因科技股份有限公司、伽蓝（集团）股份有限公司负责人。就奉贤区招才引智工作进行了讨论交流，对个人在住房方面的问题进行深入了解，并在座谈会后征询相关企业负责人，对问题进行答复和跟进。同时对奉贤区目前的人才安居租房和购房政策进行了介绍和解读。

　　人才安居的蓝图已经绘就，关键在于狠抓落实。做好人才安居住房保障工作，我局将进一步锚定目标、解放思想，对标最高标准、最好水平，践行最现代的理念、运用最前沿的技术、打造最宜居的环境，把“追马”的时间来种草，为工作生活在这座城市的人们提供强有力的住房保障。