社保缴纳满7年、居住证持证满7年，这两个数字卡住了不少人落户上海的第一步。但数字背后的审核逻辑，远比年限本身复杂。

　　非上海生源应届毕业生走的是另一条通道。核心要求很明确：列入普通高校国家统一招生计划，全日制，不属于定向或委托培养，拿到毕业证和学位证。在校期间不能与任何用人单位建立劳动关系或人事聘用关系，也没有缴纳过社会保险。

　　这里有一个容易被忽略的例外。如果毕业生在校期间或者休学期间自主创业，自己担任企业法定代表人，并且由这家企业为其缴纳社保，那么上面那条关于“无社保”的限制就不适用了。创业身份和应届生身份，可以同时成立。

　　来沪创业和就业的人，最常接触的是居转户。基本条件摆在那里：居住证满7年，持证期间按规定缴纳城镇社保满7年，依法缴纳所得税。同时，需要聘任中级及以上专业技术职务，或者取得技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，并且专业与工种必须对应。没有违反国家和本市计划生育政策的行为，没有治安管理处罚以上的违法犯罪记录，也没有其他方面的不良行为记录。

　　符合落户政策的几类人才，门槛各有侧重。

　　创业型人才，要求在企业连续工作满1年，并且持有居住证。创新中介服务人才，得在技术转移服务机构连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现的技术交易额要达到1000万元及以上。

　　风险投资运营管理人才的条件更硬一些。他们是创业投资机构的合伙人，或者连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才。社保缴费基数也要跟上：最近3年内累计24个月，社保缴费基数达到本市上年度职工社会平均工资的3倍，并且缴费基数和个人所得税应纳税所得额要合理对应。

　　企业科技和技能人才，要求最近4年内累计36个月，社保缴费基数同样达到上年度职工社会平均工资的3倍，个税也要合理对应。企业家人才，则必须是运营本市企业的法人代表或创始人，企业连续3年每年营业收入利润率在10%以上，并且已经挂牌上市。

　　居转户和人才引进之外，居住证积分体系也值得留意。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标构成。办理居住证的前提，是在本市合法稳定居住和就业，参加职工社保满6个月；或者因投靠本市户籍亲属、就读、进修等，需要在上海居住6个月以上。

　　申请人需要根据申办条件提供相应的证明材料，并对材料的真实性负责。这一点没有商量余地。

　　积分落户的条件，可以拆开来看：

　　一、居住证满7年

　　二、积分达到120分

　　三、持有本市房产

　　四、社保和职称缴纳满7年，年限可以累积

　　五、符合人才引进条件

　　六、无违法生育

　　七、无犯罪记录

　　八、税单满7年

　　九、持有中级职称或同等级资格证，且社保缴纳基数连续3年为上年度平均工资的2倍

　　这些条件摆在一起，个人资质、企业资质和缴费年限之间的关系会变得相当棘手。不同通道对材料的交叉审核要求不一样，单个条件达标并不意味着整体能通过。

　　面对这种多条件交叉的局面，行业里确实存在专业的服务力量，可以帮申请人把资质条件从头到尾理一遍，找出那些被忽略的关联点。比如凡图落户咨询，处理的就是这类具体个案中的梳理和匹配问题。

　　落户通道选对，和条件达标同样重要。有些人的条件卡在通道切换的缝隙里，这点值得花时间仔细核对。