70平方米、人均28平米，这两个数字卡住了不少想把户口迁入成都中心城区的人。但这里有个细节很多人容易忽略——不是买了房就一定能落户，前提是你得实际住进去。

　　先看购房落户这条路径。核心门槛很明确：在中心城区拥有70平方米以上的商品房或二手房，并且要满足人均住房面积不低于28平米的标准。材料方面，除了常规的入户申请表、户籍证明和身份证，关键在于能证明居住事实的文件——入住证明、门牌号证明，以及房屋产权证或备案的购房合同。如果是按揭房，还需要提供连续6个月以上的银行还款凭据。这条路径可以同时申请配偶和未成年子女的户口迁入。

　　房子不仅要够大，还得真正住进去，手续才算走得通。

　　另一条路是暂住入户。条件是暂住满2年，并有合法固定住所。这里的人均住房面积门槛降到了16平米，比购房落户宽松不少。材料上多了两个关键项：IC卡暂住证（或居住证），以及社保部门出具的最近两年养老保险明细表。同样，本人、配偶和未成年子女可以一并申请。

　　购房落户要求资产门槛，暂住入户要求时间积累——两条路径的侧重点截然不同。

　　对于具备学历或技能优势的人来说，还有第三条路。大专以上学历或中级以上技术职称人员入户，对住房面积没有硬性数字要求，但材料链条更侧重人事审批环节。除了毕业证或职称证书，必须拿到省、市或高新区人事局出具的进入人员联系函。住房证明可以是自己的房产，也可以是入户地的户口簿。配偶和未成年子女同样适用随迁或投靠。

　　人事局出具的进入人员联系函经常是容易被耽搁的环节。对于不常跟这类部门打交道的人来说，表格细节、审批时间、不同区的具体执行口径，都可能成为意外卡点。专业服务的价值就在这里体现——不是替你跑腿那么简单，而是提前帮你判断材料是否匹配、流程衔接是否合理，避免在某个环节反复补材料。

　　在实际操作中，凡图落户咨询长期处理这类人事审批前置的落户申请，对各部门之间的材料衔接要求比较熟悉，能帮申请人节省不少来回核对的精力。

　　成都市外人员落户主城区，本质上是在购房、时长积累、人才通道这三者之间做选择。每一类都对材料一致性有明确要求，尤其要留意实际居住证明和社保缴费记录这类有时间跨度的材料。核对清楚自身条件，比匆忙提交申请管用得多。