栏目：上海留学生落户咨询    人气：0    日期：2022-11-18

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　老公和孩子的户口准迁证在国庆节前就下来了。

　　原本说的网上也可以办理，但保险起见，我们还是寄给了家人代办。

　　上海这边开具的准迁证

　　家人已于今日办好迁出，又顺丰寄回上海，说的是明天可达，后天我们就可以去派出所办理上海的户口本了，但是我们一家人却开心不起来。

　　托老公所在公司的福，走人才落户政策，一切手续又快又简单。

　　我因为所在公司社保问题不达标，查了些资料觉得问题多多，担心影响他们的进度，干脆就没有随迁。

　　也没觉得遗憾，因为，同我的户口一样，我的心也停留在家乡。

　　婚后随着老公外出漂泊好几年，于18年底又来到了魔都上海。

　　在此期间又经历了怀孕生子落户口，原本的计划里，落完户口就是买房子，然而现在上海二手房贷款的“三价就低”（三价合一取最低）政策，直接将我们的计划击了个粉碎。

　　只要在全国各地买过房，有过贷款记录，即便你现在已经还完，再来上海买房就算你二套。

　　然后购买非普通自住房（总价大于230万）贷款首付比例不低于70%，购买普通自住房贷款首付比例不低于50%，当然，我们看的都是外环以外的地方。

　　我和我老公都来自普通家庭，买房只能靠自己。

　　我们在别的城市有一套小房子，即便卖掉，加上手里的存款，亲友转借一下，也就勉强能看看250万左右的房子（就是合同做成230万，首付50%*230万+20万差价这样子）。

　　如今“三价就低”政策一出，户口还没完全弄好，光是身边同事朋友买房的例子，就已经把我们打击的万念俱灰了。

　　我老公同事半月前看了一套房子，在南翔那边，一个回迁房小区，环境还不错，离地铁也不算特别远，我们也关注过。

　　他们在那里看了一套59平的小套房，谈到269万，结果最后官方评估价直接给了180万！

　　这就意味着，原本首付154万（230万*50%+39万差价）就能拿下来的房子，现在需要支付179万（180*50%+89万）。

　　别小看这25万，大多数在上海买房的刚需都是经过深思熟虑掏空了所有来买的，就算多一万，也是超预算，也是一个难以想象的打击。

　　就这样，他们最后不得已放弃了，我们买房的脚步也这么耽搁下来。

　　我想上海的刚需如今都被迫进入了观望期，除非事出紧急非买不可，那就退而求其次，否则，只能等等看。

　　也许会有人说怎么不去买新房？

　　我们的积分倒是还不错，只可惜新房普遍都不便宜，首付更是在我们预算之外，那是我们连想都不会去想的事情。

　　有时候觉得好迷茫啊，两百多万，在老家能买个大平层还有结余，在魔都上海，就只能看看远郊的老破小。

　　我们接受了高等教育，也从事着体面的工作，却只能居住在上世纪八九十年代的破旧小屋里，更可笑的是为了这些，我们不但要付出高额首付，今后几十年还要每月从工资里拿出一大部分支付多的吓人的月供……

　　真的有点不甘心！

　　却又无可奈何！

　　老公的职业只有在上海才有工作机会，我们没有选择。

　　留不下来，又没办法离开，只能走一步看一步。

　　相信我们解不开的麻团，随着国家政策的进步，可以渐渐理清，期望走上一条康庄大道吧！