栏目：落户资讯 人气：0 日期：2023-01-06
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网上看到各种讨论居转户的文章，但是都比较零散加上没有注明官方出处，所以看的将信将疑。 所以我就从上海政府所发官方文件出发，给大家逐一分析。 附链接：上海市人民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知 其中最重要的是第五第六条，原文摘录如下：
第五条（申办条件） 持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件： （一）持有《上海市居住证》满7年； （二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年； （三）持证期间依法在本市缴纳个人所得税； （四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应； （五）符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。 注意，这五条需要同时满足才可以 第一条持有《上海市居住证》满7年，也就是说不是社保交了7年就可以，必须要持证 第二条注意是持证期间社保满7年，也就是说没有居住证之前缴的社保年限再长也是不算数的。所以想要通过居住证落户的，首先要去办一张上海的居住证。办理居住证条件要求社保和租赁住房网签备案，这块不细说了，中介都可以搞定。 第三条个税，大家一定要注意个税要与社保匹配，如果你的目的是奔着落户去的，就不要想着方法逃避个税了，和社保一样该交多少就交多少。不然后面补税要花的费用比你省下的多很多，而且上海现在大部分的区都不可以补税，据我了解只有少数的像嘉定、松江还有口子可以补，但是付给中介的费用也是一大笔钱。所以个税这一块我们前期还是按社保的基数一样去交，后面省了很多事。 第四条后面着重说，先说第五条，第五条是pass项，也就是说即使前面的条件都满足，但是第五条只要沾上边就不能通过居转户落户上海了。刑事犯罪记录目前无解，但是超生的问题目前了解下来还是有人能做的。 下面着重说下第四条，直接说答案，国家二级职业资格证书目前最好考发证最快的的就是中级经济师资格证。很多证书都需要先考初级再考中级，但是中级经济师可以直接报考，并且每年8、9月报考，10、11月考试，次年4月发证。所以想通过证书满足第四条的，中级经济师证是最佳选择。 但也有落户的客户常问我中级经济师证好不好考，虽然中级经济师证最好考，都是选择题，但所有的考试不备考都是不可能通过的，很多人从不备考等到考试那天抱着试一试的心理去参加，是不可能通过的。 也有的客户会问了，平时工作忙没有时间备考，是不是就不能满足落户条件了？其实除了考证，落户还有很多口子。 请看上海市人民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知 第六条原文摘录如下： 第六条（激励条件） 持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口： （一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受第五条第（一）（二）项规定的持证及参保年限的限制； （二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年； （三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员，可以不受第五条第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制； （四）按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受本办法第五条第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制。 其中（一）、（二）、（四）大部分人不可能满足，但是（三）里面就有很多挖掘的空间。最近3年社保平均工资2倍以上即可不受没有中级证书的限制。举例，2020年上海平均工资为，2倍就是。也就是说7年社保最后3年社保基数要在以上。但是这个平均工资每年也是不一样的，每年7月社保基数也会会跟据上一年的实际平均工资做相应调整，所以做落户你的社保基数也要及时调整。 结合实际操作和多年吃亏经验，强烈避坑点罗列如下： （1）2倍以上，社保中心的工作人员都是很死板的，多1块钱也算满足“以上”，但是正好两倍就不符合条件，pass。 （2）最后3年2倍以上，但是没有提到前面4年，很多人就在这上面吃亏了。例如第四年还按1倍交，第五年开始按2倍以上交。结果工作人员说后3年社保异常，pass。所以我们第四年开始就要注意了，至少到1.5倍以上，表明我们的工资有一个线性增长的过程，比较符合正常的情况。 （3）前面三年1倍以上，虽然没明文规定，但是上海居转户竞争激烈，每年30多万人申请，能成功的也就1万3，平均每个月也就1000人，成功率比沪牌中标还低。如果有条件前三年就交到1.3倍以上更加稳妥，我们做下来1.3倍是个坎，1.1倍和1.2倍都有没有意义。 落户是个大事，在上海即使有房子了也不会感觉能安定下来，上海户口到底代表什么？有了户口，我们才能享受这座大城市带来的便利、繁华，我们的孩子才能享有最好的教育，和别人站在同一起跑线上。所以，我们要落户就从现在开始认认真真准备，当你拿到户口的时候今天所做的一切都是值得的。 不定期更新 关于上海居转户、居住证积分、人才引进高新落户、留学落户也欢迎大家私信咨询。
