栏目:落户资讯    人气:    日期:2021-01-07

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5家世界500强竞相落户;财政收入35.6亿元,同比增加76.6%;全社会固定资产投资76亿元,同比增加49%;范围产业总产值增幅高达50%、在全市产业园区中稳坐“头把交椅”……这,就是位于大河西的长沙高新区今年上半年向市委、市政府交出的可喜“答卷”。
就在去年底,长沙高新区麓谷园区刚跃上“千亿园区”新台阶,今年上半年,在电力能源局势严格、通胀加剧、连续紧缩性货币政策的情况下,何以又显现“高位起步、高速推动、全线飘红”的强劲态势?记者在采访后,揭开了这个谜底:要害在于胜利破解了钱、地、房这三大困难。
破题一:三招“解渴”中小企业资金荒
数据显示,目前在长沙高新区已聚集的3000多家企业中,90%以上为中小型企业,随着这类企业加快转型、加大研发投入,资金链缓跟成为企业面前的“拦路虎”。如何买通“瓶颈”?高新区在此时武断“出手”,尽力而为翻新金融服务,“解渴”中小企业资金荒。
一方面,搭建以政府资金为领导、企业投入为主体、社会创业跟危险投资为帮助的多元化投融资体系,充分施展财政资金的领导功能。上海居转户办理本市长期居住证,并申请积分(目前只要在提交申请材料时有积分即可),持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年(符合其他激励政策可减少年限)。高新区财政斥资1.5亿元,在对中小企业直接财政贴息减压小企业融资本钱的同时,领导社会基金参股在高新区成破了三个品位的翻新创业投融资体系:一是统贷统还的产业增进公司跟小额贷款公司,专门解决“婴儿期”的初创型小企业的融资问题;一是麓谷创业投资有限公司,专对成长性好的“少年期”的企业直接投资加速强大;一是基金领导公司,专用于领导大量的社会基金公司来直接参股“成年期”的企业,推动企业策略改选。堪称“四两拨千金”,截至目前,这些平台已累计为高新区企业投融资近百亿元。与此同时,还施展企业的主膂力量,成破企业家天使投资联盟让民间资本公道流动,小企业因“济困解危”的资金解困盘活,大企业的闲置资金也因参股而“以钱生钱”,实现双赢。
有了政府这只无形手的领导,虽银根缩紧,但各大银行纷纷向麓谷抛出“橄榄枝”:仅建设银行、浦发银行,今年上半年就对高新区及区内企业供给总计270亿元授佩服务。另据统计,目前在高新区注册或服务的银行、证券、保险、投资公司以及中介机构等逾200家,注册投资基金230多亿元。
一笔笔巨资如一股股强盛的新鲜“血液”,增进了长沙高新区企业跟产业的蓬勃成长。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册,个人再注册一个账号填写基本信息,个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)。数据显示,今年上半年,麓谷园区实现营业总收入660亿元,同比增加33.8%;实现总产值638亿元,同比增加29%;范围以上产业企业累计实现产业总产值533亿元,同比增加50%;实现全社会固定资产投资76亿元,同比增加49%;实现财政收入35.6亿元,同比增加76.6%。
破题二:粗放用地寸土寸金
园区发展势必土地扩大。在粗放的发展态势下,土地的高投入、低产出成为困扰众多园区、难以破解的“魔咒”。
长沙高新区决定者认为,最大的挥霍是土地的挥霍,园区发展的最大“瓶颈”也是土地的瓶颈。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册,个人再注册一个账号填写基本信息,个人准备相关纸质材料(建议提前1-2个月准备)。如何在有限的土地上求得无穷的发展?长沙高新区在今年上半年的土地供给中,结合“十二五”发展计划纲领,抓好了产业布局计划,施展了计划的“龙头”作用,此外,还由政府投入巨资,完美水电路气等基本配套设施,增加产业承载功能。并清理处理了闲置用地,盘活了土地存量资产,严格投入产出标准,进步“门槛”,从引资到选资。更按“两型”产业请求,施展政府的示范作用,进步用地配套水平,重点抓好了产业地产建设。由政府同一计划、集中投资,仅今年上半年高新区就建设近40万平方米的标准厂房,容积率由不足1进步到2.8,如此一来,既节俭了用地,又因同一建设,加快了进度、缩短了周期,大大降落了企业本钱,实现疾速入驻。目前,进驻标准厂房的企业已有近300家,注册资本近40亿元,预计三年内产值可达300亿元。
破题三:屋子不空庶民踏实
做好拆迁腾地工作,服务名目落地。但被征拆后,如何让闲置空房实现效益最大化、让老庶民实现利益最大化?长沙高新区也摸索出了一套胜利的“麓谷模式”。
近年来,麓谷每年以3至4平方公里的速度推动,目前建成区已经达到20平方公里,波及拆迁的农夫达2万多人。做好“房”字文章,高新区同样有心得。公租房盘活名目标建设是最大的亮点工程,通过政府同一把群体经济组织闲置的房源利用起来,并按政策给予补贴,供给给麓谷企业的员工住宿。如此一举三得:老庶民成了“房东”,房租收入基本牢固;企业降落了本钱,实现了员工就近上班;政府避免了重复建设,节俭了资金。
对群体经济组织所建的生产安顿用房,高新区进行兼顾统租,将之打造成企业的翻新创业基地跟标准厂房,让老庶民有了牢固的收入来源。与此同时,又让群体土地不“晒太阳”,由政府出资同一在被征地农夫的群体土地上进行产业发展计划,仅以高新区正在紧锣密鼓谋划运作的“汽车城”名目为例,老庶民不出一分钱,还将享受牢固收益。
屋子不空、口袋满满、心里踏实,生活品质还更上层楼。正因此,拆迁腾地在长沙高新区难事变易事,近年每年拆迁腾地6000亩,仅今年上半年,就新征拆3000亩,为名目落地跟园区大发展铺平了途径。
新目标:从产业园区到科技新城
回想高新区上半年的发展,长沙高新区管委会主任罗社辉打了这样一个比方:高新区就是一片苗圃,咱们就是花匠,职责就是育苗造林。政府职能部分营造了翻新创业气氛,供给了好的泥土,企业才干成长,产业才干强大,在长沙经济发展中才干始终施展引领跟支撑的作用。“正如胡锦涛总书记‘七一’讲话所言,坚持发展是硬情理的实质请求就是科学发展。长沙高新区目标正处在从‘产业园区’向‘科技新城’进级的转折期,当经济发展与跟谐民生形成良性轮回时,以科学发展观为领导推动园区发展再上新台阶,咱们离中部地区自主翻新领航区、‘两型社会’建设示范区跟区域经济增加极的目标,将越来越近。”长沙高新区党工委书记谭杭生表示。

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