栏目：热点导读    人气：0    日期：2023-01-10

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对于上海来说，无论是户籍政策还是房地产政策，都可以极大地挑动人们敏感的神经。一则在临港新城买房5年可以落户上海的新闻近日在网上引起热议。昨天，上海临港新城管委会相关负责人告诉《**日报》记者，这种说法有些误解。她说:买房就是买房，定居就是定居。同时也要符合市*定居积分的管理办法。2月28日会出台政策细则，但临港定居政策会比上海平均水平更优惠。临港新城管委会的一位内部人士也向媒体透露，不仅仅是买房就可以定居，在临港买房5年内定居有很多限制。如果一定要在临港工作，是临港需要的人才，有人才居住证5年后，买房才能定居。受新政利好的影响，当地房价应该会上涨，尤其是临港主城区的一些楼盘，但在限购背景下，预计上涨幅度有限。一位刚在临港拿下一块土地的开发商告诉本报记者，当地*不希望房价上涨，因为过高的房价不利于吸引人才。确实有一临港地区建立特殊机制和实施特殊政策的30项政策(送审稿)0条实施政策(送审稿)。

送审稿的日期是2013年2月5日。临港集团内部人士告诉记者，从去年10月开始起草上述实施政策，最初确实想争取在临港地区居转户的年限，从目前上海市规定的7年，减少到3年或5年，以更好地吸引人才。但是这个想法在层层送审过程中并没有通过。对于人才落户政策的规定是：临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可以直接落户。在临港地区，重点机构引进的紧缺急需专业人才和高技能人才，可以申请人才居住证，享受上海市民同等待遇。在上海市居住证积分管理制度中，工作和居住居住都在临港的企业，可以专门左边加分右边。本报记者昨日致电临港新城管委会进行核实，管委会回应称，明天临港召开的新闻发布会，主要目的是产业推广和人才引进，符合条件的人才在临港工作满一定年限，在落户上确有优惠。据知情人士介绍，此次人才引进计划或将把在临港新城购房列为人才落户积分制度中的一项内容，即在临港新城区域内购房可获得落户左边加分右边。但也只针对临港新城本身引进的人才，但是相关条件并不明确。据报道，今年*季度，临港首期60万平方米的双定双限房将开始配售，每平方米7000元左右的实惠价格，将对留住人才起到一定的作用。一位临港当地人士告诉记者：现在大家都觉得那里很远，但将来这将是上海一个重要的产业聚集地，当地*将在不久的将来推出一系列优惠政策，以促进当地产业的发展。上述知情人士告诉本报记者，临港新城希望通过一系列优惠政策吸引更多企业入驻，因此将出台一些吸引人才的配套措施。买房落户的规定客观上会促进当地房价上涨，但这不是政策的初衷。然而，上述开发商告诉记者，临港新城的许多房地产空置率相对较高，这也是郊区新城面临的普遍问题。但是当地铁16号线通车后，从龙阳路到临港新城只需要半个小时，届时房地产空置率高的问题有望得到缓解。昨天，一家在临港新城开发项目的开发商代表也告诉记者，临港当地房价近年来一直在上涨。我们的一个项目已经在销售结束，

整体销售还是不错的，但必须承认的是，小区入住率不是很高。据了解，临港新城新房均价在1万元/平方米左右。由于距离上海市区较远，前期购房者多为当地居民或投资者

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