栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-12

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上海作为一线城市，教育资源、医疗资源、就业环境等都非常好，所以各地的精英都跑到上海就业甚至想在上海安家立业，这就涉及到要买房，像上海这样的城市房价物价都很高，所以买房就不是一件简单的事情，房子有商品房和法拍房两种，买不到商品房大家就会通过买法拍房来达成目的。下面我们根据购买上海的法拍房可以落户上海吗？购买法拍房有什么风险？这两个问题来给大家解答一下。

购买法拍房不能直接办理落户手续，可以通过办理交易过户的方式落户。

受访专家和业内人士表示，实际法拍房产生的纠纷占比并不高，但因为市场热度高、涉及金额大、绑定事项多，许多纠纷容易成为舆论关注焦点。

购买法拍房的风险：第一、腾退难、协调难：法院执行面临顽疾。记者了解到，按照最高人民法院司法解释规定，执行法院有腾房的义务，然而实际情况中，法拍房的腾退始终是基层法院执行工作面临的难点。

第二、信息分散难以穷尽。司法实践中，法拍房涉及信息较为分散，比如各种税费拖欠、非司法纠纷、违建等，分属于多个部门管理掌握。

第三、市场秩序有待完善。记者调查发现，一些城市的法拍房市场存在“黑中介”，他们打着服务司法拍卖的幌子，向购房者收取几十万元保证金，再通过为其办理虚假产权证，或是声称房屋竞拍失败、定金不退还的方式，将钱款直接占为己有，导致购房者“房、财两空”。

以上就是关于购买上海的法拍房可以落户上海吗？购买法拍房有什么风险？的全部知识解答，大家对于法拍房还有疑问的，应及时咨询律师来了解，以免让您的利益受到损失。