栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-13

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农村户籍改革，给农民带来的红利就是允许农民转为城镇居民，只要你在城镇有居住房屋，就很容易转为城镇居民。有了城市户口，按照现在学校实行的划片招生政策，给孩子在城里报名上学带来了方便。

这些年，许多农民朋友在城市里打拼，也积攒了不少钱，一部分人就在城市里买了商品房，并在城里面定居下来，有的经商或办企业，还有的在城里上班，他们生活经营得越来越好以后，自然就会把还在农村的父母也给接过来住，让辛苦了大半辈子的老人也来享受下城市生活。也有不少人为了孩子的上学方便，在城里买房后，还把户口也给迁到了城市里面。

以前大家都觉得城市户口好，千方百计把户口进行“农转非”，户口变成了非农以后，感觉自己就是城里人了，自己感觉已经出人头地，出门走路都是带风的，而现在呢，不少人后悔了。当然，那时候能把户口迁出农村确实不是一件简单的事情，能够实现“农转非”也是需要有一定的能力。

现在国家正在对农村进行治理改造，很多村子都发生着翻天覆地的变化，有些地方的农村，规划建设的堪比城市小区，而且农民的红利也越来越多。在这种情况下，农村户口想变成非农户口，自然而然就成简单的事情了，可是农村户口跟土地和宅基地都有着关系，如果农村户口变成非农户口以后，自家房子和土地还能保留吗？这个农民朋友真应该了解一下。

首先，城市户口是没有宅基地的使用权和农村耕地承包权的，这两样东西都是只限于农村户口享有，因此当你户口迁出农村，变成城市户口以后，家里的土地和宅基地就跟你已经没什么关系了。但这只是设想情况下的理解，现实生活当中的情况，要比设想更为复杂一些，所以还要分情况来看待。根据你的户口迁移具体情况与时间，由你的乡邻乡亲根据农村产权制度改革相关政策来断定，这片土地和房子是否和你还有什么关系，这点需要注意了。

农村的宅基地在审批的时候，都是以家庭为单位的，有多少家庭成员就会审批多大面积的宅基地，不会一人给分一块。所以，如果是家中还留有至少一人是农村户口的，不管是父母、妻子还是孩子，都是不会影响到宅基地的使用权和耕地承包权的，仍然可以在承包期以内继续耕种。

第二种情况是没有户口迁入城市，而是迁入到集镇当中的，那么按照规定，在承包期限以内，仍然可以继续去耕种，除非自己不想种了，而宅基地上的房屋是农村户口时建的，仍然享有使用权。

第三种情况则是一家人全部迁入城市里面，变成了非农户口，而这种情况按照规定，即便土地仍然在承包期内，也不能够继续耕种土地了，需要把自己承包的耕地全部归还给村集体，村集体会给你一定的补偿。而在农村的宅基地，自然也是跟你没有了什么关系，但是因为宅基地上面的房子是自己建的，所以这栋房子还属于你所有，只不过不允许你对这栋房子进行翻新、重建等，只要它自然倒塌你就什么也没有了。

最后一种情况，如果你们那里已经进行了农村产权制度改革，承包土地和宅基地都已经确权在你的名下，并且你已经成为农村经济组织成员，因为城镇化建设需要及户籍改革原因，你即便是农村户口转为城市户口，你的自家房子肯定可以保留，土地会被收回为集体所有，你可以享受土地带来的利润，这时候土地的处置和承包跟你转不转户口已经没有了关系。

综上所述，如果还没有享受到农村产权制度改革政策，在农村户口变成非农户口以后，自家的土地是要归还给集体的，而房子因为是私人财产，还能够居住，但不允许对它进行改造和重建，因为宅基地已经不属于你了。大框框是这样的，其结果还要看当地村民的具体情况，村民自治还是大多数人说了算。

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