栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-14

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公房同住人是怎么认定的？这个也是很多动迁案子当中最复杂的环节了，需要结合实际情况来判断。

1.原则上要求在册户籍且居住时长满1年且他处无房，这里有两个问题需要注意，第一居住时长，按照现有的裁判口径，居住时长是需要末次户籍回迁后的居住来认定，户口迁回来之前的居住事实在所不问，

2.他处无房，这里的他处无房就不包括商品房、廉租房、经适房，这里的他处无房专门指的是福利性的分房待遇，包括了单位、街道的福利分房、按公房出售政策买下的售后公房、公房动迁安置、单位部分出资自行购买的商品房（出资必须大于一半）、私房动迁安置中考虑了人口因素。这些都指的是本市内的房屋，外地一百套房子分房都没有关系的。还是那句话，原则仅供参考！

3、例外情况，比如说没有本处户口但有五年以上居住事实的外来媳、外来女婿，比如说知青及知青子女回沪后没有居住事实的情况，比如说因为读书、入伍户籍迁离人员、比如说因为家庭矛盾、居住困难在外租房的情况。

如果这样说来，我不住我就说居住困难好了，反正公房面积都小的，或多或少都有矛盾的。

你想得太简单，事实上，法官都是火眼晶晶的，居住困难要求的是你在外租房，你名下好几套商品房你说你居住困难？家庭矛盾必须要有明确的证据，比如说居委、街道调解委员会的记录、报警记录等证明你们矛盾尖锐到无法住在同一屋檐下的程度。

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