栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-15

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

 

　　

面对上海放出的落户政策大招，不少粉丝担心来上海就业房租压力太大？

　　

那你不妨考虑申请上海公租房，不限户籍，租金低，统一居住管理更安全！而且应届生也可以申请！

　　

那申请公租房需要什么条件呢？如何才能申请呢？别着急，这期文章就带你详细了解上海公租房

　　

什么是公租房？

　　

公租房全称公共租赁住房，它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难、以及一些从外地迁移到城市工作的群体出租的住房。其中，上海公租房又分为市筹公租房和区筹公租房，市公租房不受居住证或单位所在地限制，而区公租房要求申请人单位必须在该区！申请时，只能选择其一提出申请！

　　

上海公租房的申请条件

　　

申请主体

　　

分为：个人和单位

　　

（一）个人申请：

　　

单身人士或家庭可以来申请到上海公租房的准入资格；

　　

单身人士申请的，要求本人为申请人。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

　　

（二）单位申请：

　　

机关及企业事业单位或其他社会团体集中申请的，单位为申请人。

　　

申请条件

　　

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

　　

(一)具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;

　　

(二)已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

　　

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　

1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

　　

2、申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

　　

注意：

　　

各区区筹公共租赁住房的准入标准是参照市筹公共租赁住房准入标准，并结合本区经济社会发展等情况，由各区人民政府制订。

　　

提出申请前，请了解各区公共租赁住房房源情况和各区的申请条件。

　　

市筹公共租赁住房房源信息在：

　　

网上公布；

　　

区筹公共租赁住房房源信息以及申请条件请按下文整理的办理窗口、电话进行咨询了解。

　　

申请材料齐全、符合法定形式(具体见申请材料目录)，由本市户籍所在地或工作单位所在地的区级住房保障机构予以受理。

　　

上海公租房申请流程

　　

申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：

　　

⊥87⊥提出申请

　　

申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向上海市户籍所在地的受理机构提出申请；本市公共租赁住房受理机构地址和联系方式详见下文。

　　

根据意向租赁的房源性质，申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资格或者区筹公共租赁住房准入资格。

　　

网上申请方式：

　　

可在“上海一网通办”中—选择“公共租赁住房申请审核”—选择“所在地”—点击"立即办理"，填报信息申请即可。

　　

图源：一网通办

　　

⊥87⊥提交材料

　　

申请对象应如实填报申请表，按要求提交身份证、本市户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、以及婚姻状况、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实性负责，经所在单位在申请表上盖章确认后，交受理机构审核。

　　

⊥8 　　

受理机构受理申请后，按照申请条件对申请人进行资格审核。审核通过的，出具登记证明（准入资格确认书）。

　　

⊥87⊥签约入住

　　

对取得登记证明（准入资格确认书）的对象，根据房源供应情况和运营机构管理要求办理签约入住手续。

　　

其中家庭（个人）直接承租的，由保障对象与公租房运营机构签订租赁合同；单位承租的，由单位与公租房运营机构签订租赁合同，入住保障对象与单位签订房屋使用相关协议书作为租赁合同附件。

　　

部分房源不足的项目，由公租房运营机构制定相应规则实行轮候配租。

　　

图源：一网通办

　　

各区公租房受理窗口

　　

　　

相关问答

　　

1、租赁合同期内能申请换房吗？

　　

不可以。公租房的租赁合同一般两年，合同期内不可换房，续租时合同到期前一个星期提出换房申请的，在有房源的情况下可以给予换房。

　　

2、买了房可否续租公租房？

　　

买房后无法续租公租房，但是可以申请过渡到拿房后的三个月。

　　

3、承租本市公共租赁住房能否将户口迁入公租房内？

　　

所承租的公租房内不可将户口迁入，但符合户口迁移政策的可将户口迁入房源所在地的社区公共户。

　　

4、公租房可以租几年？

　　

根据本市公租房实施办法规定，公租房租赁合同期为两年，符合条件的可续租（续租需重新审核准入资格），全市范围内租赁总年限一般不超过六年。

　　

5、准入资格有效期多久？

　　

自获得资格之日起有效期为2年。

　　

所以来上海就业的粉丝，上海户口或居住证一定早点准备起来啊！有任何关于上海户口、居住证、学历等问题，欢迎评论区留言。落户路上我们与你一路同行，相信我们，让你落户快人一步！