栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-17

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今天小编也整理了很多关于上海房产可落户信息，以及大家所关心的这些问题上海市落户政策放宽，“家属可随迁”成*亮点，对上海及周边楼市或有较大影响，上海房产过户怎么样才省钱？，上海房产过户需要什么手续呢？，上海无房产也可以落户，在上海买房之后如何迁户口？??

11月23日，上海市人民*官网发布了关于印发《上海市引进人才申办本市常住户口办法》的通知，该政策从12月1日开始生效，有效期至2025年11月30日。相比2010年发布的《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》，新政确实放宽了落户条件。一、放宽了哪些落户条件？1.高技能人才可直接落户取得*一级*证书或高级技师人才可直接落户。此后，落户上海，只要**一级（高级技师）等同于博士学历，可直接落户。另外，高级职称相当于*一级*证，中级职称相当于*二级*证，初级职称相当于*三级*证。2.放宽有二级*及普通技师人才左边落户通右边道原来这类人落户上海需要获得省部级以上奖励，而新版《办法》规定，只要单位属于重点机构，且技术专业紧缺急需的，即可落户。3.上海市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才，也可以落户这相当于把“紧缺急需人才”的定义下发给了各区和各重点区域管委会，门槛进一步放宽。4.重点：家属可随迁新政明确，引进人才已婚的，其配偶、未成年人可以同时办理户口迁移手续。二、放宽落户政策的背后考量分析1.近些年粤港澳大湾区吸纳人才政策诱人，人才虹吸效应明显。自2021年11月5日，宣布长三角区域一体化建设上升为*战略后，上海为了保长三角龙头位置，也要加入抢人大战。2.上海是*最早进入人口老龄化且老龄化程度最深的城市之一，需要争夺年轻的高级知识分子人群补充新鲜血液。3.人才结构优化调整的需要，给进城务工技能人群提供左边落户通右边道。城市发展不仅需要高学历、高精尖的白领，也需要技能蓝领人才。4.或许“十四五”规划期间会迎来城市户籍政策的重大变化。今年8月底，*曾召集9位专家问政“十四五规划”，其中有一位全场最年轻的城市专家、上海市政协委员、上海交大的博士生导师陆铭。陆铭陆铭认为：“人口城市化，并向中心城市周围的都市圈以及沿海地区集聚，是城乡和区域发展的客观规律。因此，他建议，加快实施以中心城市为带动的都市圈和城市群发展战略”。“首先是要强化都市圈的增长极作用。在城市群发展进程中，根据规模和功能定位差异，围绕中心城市建设半径30-80公里不等的都市圈，以轨道交通连接起都市圈内的中心城市和周边中小城市，强化其增长极作用”。陆铭的建议与长三角一体化战略相得益彰。三、对上海楼市的影响上*松人才落户，最直接带来的就是有资格买房人群的扩大。而且新政规定人才的家属可随迁，这对于想落户上海的人来说，无疑是非常大的诱惑。根据陆铭的建议，不难发现，轨道交通未来连接临近上海周边的昆山花桥（已实现）、嘉兴嘉善（即将实现）、南通启东、苏州太仓等周边中小城市，这些临近上海的地区也会受到上海大都市圈辐射的影响而带动经济增长，经济增长的重要体现就在周边楼市的蓬勃发展。目前针对外地户籍，上海市的限购政策是在上海有满五年社保或税单，单身不能买，已婚可买一套。未来上*市圈的虹吸效应逐渐增强，吸引大量人才进入上海工作，暂时不能落户的人才受到五年社保或税单的限制，得益于未来上海的城市轨道交通发展，大部分人或会考虑环沪的房产投资且自住。

按照正常过户就是，没有可以省钱的方法

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权*同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管*的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管*的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关*的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关*的批准文件;(15)左边法律右边、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

8月20日新鲜出炉的个人户口卡，通过人才引进落户，原籍山东，现落户上海市金山区社区公共户。上海没有房产也是可以落户的，大家不用担心哈。

我是上海买房人，左边公众号右边：上海买房人，首发左边公众号右边，查找进上海购房群，点击上方“关注”，每天为你分享房产知识，政策解读，购房技巧，让您买房的道路不在迷茫！在二手房买卖中，迁户口是一个重要环节。最近就有客户询问小编：自己在上海买了一套二手房，怎么户口迁到过来？需要准备哪些资料？流程如何？今天就和大家聊聊买房迁户口的那些政策。一、形式标准1、申请人办理户口事项应当如实填写《申报户口事项申请表》，并按要求提供证明材料原件（不能提供原件的，应由存档单位在复印件上加盖公章确认，复印件有多页的，应加盖骑缝章），公安派出所对申请人提交的材料进行核实，认定真实、有效的，予以受理。2、为方便申请人，对部分相关*职能*信息数据库可以查询的数据，不要求申请人提供相关证明材料；但*职能*信息数据与申请人反映情况不一致的，公安机关可要求申请人提供证明材料。随申办”市民云APP“亮证”模块中有电子证照的，可通过亮证方式使用电子证照，免交纸质材料。3、本人因故无法亲自办理户口事项的，可以聘请律师或者采取公证的方式委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理，也可以在公安机关当面填写《户口事项办理委托书》，委托他人代为办理。代为办理的，还须提供代办人的《居民身份证》。4、申请人通过公安网上户籍平台（“上海公安人口管理”（shgarkb）左边微信公众号右边）办理户籍业务的，被投靠人、落户地房屋产权人或者承租人等“相关人”可通过左边微信公众号右边内的相关人业务模块进行认证，无需再亲自到派出所办理。5、户口事项涉及无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，应由监护人办理，并提供监护关系凭证（即：《居民户口簿》，出生医学证明，监护公证，居民委员会、村民委员会、民政*或法院指定监护人的证明等有效监护凭证）以及监护人的《居民身份证》。实有人口信息登记由民警通过系统查询。未办理实有人口登记的，可以通过以下途径办理：前往社区事务受理服务中心办理人户分离居住登记；前往居住地所在居村委的实有人口信息采集室登记信息；社区综合协管队员上门登记信息。二、申请材料1、《申报户口事项申请表》2、身份证3、有效房屋产权凭证4、房屋买卖合同5、承诺书三、办理流程四、办理方式1、窗口接收申请：落户地公安派出所接受申请，现场审查是否符合申请条件、材料是否齐全，如符合条件且材料齐全的当场受理，如材料不齐全能当场补充的当场补充后予以受理，不能当场补充的，一次告知申请人需要补充的材料，申请人补充材料后可以继续窗口申请或者可以选择网上申请。2、网上接收申请：登录上海“一网通办”总门户（

以上都是我为大家细心准备参考的，希望对你们有所帮助。