栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-18

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

 

　　

前段时间，大家口中的“魔鬼”某当红男主播和“锦鲤”某女明星以前一后因特殊人才引进落户上海登上了热搜，使得网友们纷纷化身柠檬精，酸他们获得上海户口。大家都知道上海户口是很难得的，很多想在上海买房的外地人员都是想尽办法在上海落户，很多有钱人无奈没有户口想买却不可买。户口是上海购房资格的必须条件吗?

　　

　　

上海购房资格条件为：

　　

(一)沪籍单身

　　

1、单独名下有房，限购。

　　

2、单独名下无房，本人和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

　　

3、单独名下无房，本人和父母在2011年1月30日之前共有超过3套(含3套)，限购。

　　

(二)沪籍已婚

　　

1、夫妻双方都是上海户籍：

　　

a.夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。

　　

b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。

　　

c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。

　　

d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。

　　

e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。

　　

2、夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：

　　

a.购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

　　

b.购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

　　

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　

(三)非沪籍上海购房资格

　　

外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

　　

非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　

外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买，但需要全款不能贷款。

　　

(四)特殊客群

　　

1、本市集体户口：

　　

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　

2、外国籍或港澳台同胞：

　　

提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

　　

3、在读博士、博士、博士后：

　　

要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

　　

4、部队人员购买住房：

　　

a.原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

　　

b.原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

　　

　　

根据上述条件可以看出，外地户籍在上海购房资格必须是已婚，如果是单身情况的，不能在上海购房，那么如果是以家庭为单位的话，就可以购买一套住房，但必须要提供5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税才可以。这么看来上海的购房资格要求很高的，毕竟是大家都想在这里打拼安家的大都市，上海户口对于单身青年来说确实是上海购房资格的刚需。不过今年上海临港新片区购房条件放宽，外地单身且在临港新片区工作满1年以上，也可有机会在细则划定范围内购房。