栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-19

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今天小编也整理了很多关于上海临港购房落户信息，以及大家所关心的这些问题上海临港新城“买房落户”传言始末，上海居转户落户的最快通道：临港新片区3年成功落户的案例来了，临港买房5年内就落户上海了?，临港官方详解人才落户政策如何享受居住证专项左边加分右边，临港新片区，落户上海的*捷径！，在临港买房就能落户上海？在临港工作和居住对积分落户有何帮助？，我有上海市居住证，有上海市的房产证，并是私人企业的法人，是否可办理转上海户口，新政后，临港买房的特殊规则??

对于上海而言，无论是户籍政策，还是房地产政策，都可以极大挑动人们的敏感神经。一条“在临港新城买房5年可落户上海”的消息日前在互联网上引起热议。昨日，上海临港新城管委会相关负责人对《**日报》记者称，这样的说法存在一定误读。她表示:“买房归买房，落户归落户，同时也要符合市*落户积分的管理办法，2月28日会发布政策细则，但临港在落户政策上，将比上海全市的平均水平更优惠是肯定的。”临港新城管委会的一位内部人士也向媒体透露，不是单纯买房就可落户，在临港买房5年内落户具有非常多的限制条件。如必须在临港工作，是临港需要的人才且拥有人才居住证达到5年后，买房方可落户。“受新政利好影响，当地的房价应会有所上涨，特别是临港主城区的一些楼盘，但在限购的背景下，预计上涨的幅度也有限。”一位刚在临港拿下一块土地的开发商对本报记者称，当地*也不希望房价因此上涨，因为过高的房价不利于吸引人才。确有优惠在记者获取的一份“关于在在临港地区建立特别机制和实行特殊政策的三十条实施政策(送审稿)”中并没有此条款，该送审稿的日期是2013年2月5日。临港集团内部人士告诉记者，去年10月起开始起草上述实施政策，最初确实想争取在临港地区“居转户”的年限，从目前上海市规定的7年，缩减为3年或5年，以更好地吸引人才。但该设想在层层送审过程中并未被通过。记者获取的送审稿对人才落户政策的规定是:临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可直接落户。临港地区企业、重点机构引进的紧缺急需专业人才和高技能人才，可以申办人才居住证，享受上海市市民同等待遇。在上海市居住证积分管理制度中，对工作和居住都在临港的，可专项左边加分右边。本报记者昨日就此致电临港新城管委会求证，管委会回应称，“明日临港召开的新闻发布会，主要目的在于产业推介和人才引进，符合条件的人才在临港工作满一定年限，在落户上确有优惠。”知情人士介绍，此次人才引进计划或将把在临港新城购房列为人才落户积分制度中的一项内容，即在临港新城区域内购房可获得落户左边加分右边。“但也只针对临港新城本身引进的人才，落户也只落在临港新城内。”实际上，此前上海已有吸引人才的政策，只不过年限为7年。根据上海市现行的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》，符合持有《上海市居住证》满7年、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年等条件的人员可以申办上海市常住户口。而据本报记者了解，满7年只是申请加入沪籍的一个条件，同时还需要“满足一定积分”，并且需要“排队”。“临港新城住户稀少，所以一直在申请减少落户年限。”有知情人士对媒体表示，此前尝试过申请3年内买房落户的政策，不过一直未被通过，买房5年内落户是目前政策面可以接受的*尺度。据悉，大连市近期也对户籍制度进行了一些调整，相对放宽了购房落户的条件。即将于3月1日开始实施的《大连市户籍准入规定》，把之前的“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”(70平方米以上)作为落户标准，并扩大了购房落户的范围。对于在临港地区规划建设的“双定双限房”，符合一定条件的个人可以购买，但相关条件并未同时明确。有报道称，今年一季度内，临港首期60万平方米的“双定双限房”将开始配售，每平方米7000元左右的实惠价格，将对留住人才起到一定作用。“我们也听说了相关的购房落户优惠，”一位临港当地人士告诉记者，“现在大家都觉得那里很远，但将来这将会是上海一个重要的产业聚集地，当地*近期会推出一系列的优惠政策，促进当地产业的发展。”上述知情人士告诉本报记者，临港新城希望通过一系列的优惠政策吸引更多的企业入驻，因而会出台一些吸引人才的配套措施，“买房可落户的规定在客观上会促使当地房价上涨，但这并非政策初衷”。不过，上述开发商告诉记者，目前临港新城的不少楼盘空置率比较高，这也是郊区新城面临的普遍问题。但当地铁16号线通车后，从龙阳路到临港新城只要半个小时，届时楼盘空置率高的问题有望缓解。昨日，一家在临港新城有开发项目的开发商代表也对记者表示，临港当地的房价近年来一直在上涨，“我们的一个项目已经在销售尾盘，整体销售还是不错的，但必须承认的是，小区入住率并不是很高。”据了解，目前临港新城的新房均价在元/平方米左右，由于距离上海市区较远，前期购房者多为当地居民或投资客

自从去年8月上海市出台《关于促进*（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》开始，明确了缩短新片区“居转户”年限，至今已经过去了将近一年时间。据报道，今年4月，*批符合新片区3年或者5年居转户条件的的7位申请人的落户申请审批通过，在5月份完成公示，目前已经完成了落户手续的办理。这7位申请人中有一位是3年居转户，其余6位是5年居转户，这些人才主要来自高端装备企业、科技类企业、现代服务业。另外，今年5月同样有7位临港新片区的符合居转户缩短年限的申请人进入公示，说明临港新片区的3年或者5年居转户申请已经进入常态化审批。那么如果想享受临港新片区的5年或者3年居转户，需要符合哪些条件呢？一、个人基本年限条件（一）在新片区用人单位工作的各类人才，居转户年限由7年缩短为5年（其中新片区工作时间不低于3年）。（二）符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才，居转户年限由7年缩短为3年（其中新片区工作时间不低于2年）。符合新片区缩短“居转户”年限要求的各类人才，应书面承诺落户后继续在新片区工作2年以上，并由用人单位向新片区管委会申请相关推荐函后，按本市居转户规定进行申报。局长划重点：一般的单位居转户年限可以5年，其中新片区工作满3年；重点产业布局单位申请到新片区推荐资质后，居转户年限可以缩短到3年，其中新片区工作满两年。同时，两种情况都要承诺落户后继续在新片区工作2年。其实个人条件并不是关键，个人是否符合5年或者3年年限要求，主要是看单位资质。二、单位条件（一）居转户年限由7年缩短为5年用人单位应符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区，或新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。（二）居转户年限由7年缩短为3年用人单位应符合新片区重点产业布局，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区。新片区重点产业布局由管委会根据*、上海市和浦东新区有关政策、规划进行制定并及时更新。局长划重点：前面讲了个人条件并不是关键，单位资质才是关键。1、最基本的要求是单位注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区。那些只是注册地在新片区，实际不在新片区生产经营的单位可以排除了。2、符合新片区重点产业布局的单位3年，说的是集成电路、人工智能、生物医药、*、新能源和智能网联汽车、智能制造、高端装备、离岸业务这些产业。这些产业方向的单位向新片区申请获得推荐资质后，单位员工的居转户年限就是3年。3、符合新片区产业发展导向的单位5年，这个面向的单位行业比较广泛，官方说法是大部分临港新片区的单位都可以享受，员工拿到新片区的推荐函即可按5年年限申请居转户。三、实施范围临港新片区包含浦东和奉贤两大区域，关于新片区居转户缩短年限的政策的实施范围，政策没有明说，似乎只要是新片区的单位就可以。不过在新片区居住证积分优惠政策中则有实施范围的明确说明，并不是所有的临港新片区的单位都可以享受：新片区管委会*范围386平方公里为居住证积分专项左边加分右边政策实施范围。具体为：北至大治河，西至G1503高速公路—瓦洪公路—两港大道接中港，东、南至规划海岸线围合区域，浦东机场南侧区域，小洋山岛区域。从这个地理位置说明来看，主要指的是临港新片区的浦东片，大部分新片区的奉贤板块并不在这个地理范围之内。根据局长对各类上海人才政策的理解，临港新片区的居转户缩短年限也应该是按这个范围来实施的，在新片区奉贤板块的单位目前大概率不能享受这个政策。总结一下，临港新片区的5年居转户属于普惠性政策，类似之前的远郊*教育单位的5年居转户政策。而新片区的3年居转户则更类似于人才引进落户政策，主要看单位的资质。需要的3年时间也只比人才引进要求的2年多了一年而已。这个政策更像是给新片区某些产业的单位定向发放了人才引进名额，只不过用的是居转户的申请通道和名额。本文由身份规划局原创，关注局长，带你规划你的魔都人生与身份。

临港的人才引进政策老早就出了，没人来，关键是没项目在临港，不是高科技产业区，重工产业都是工人，不符合标准，微电子也没人进来，临港之前是*管委会，之后能浦东管委会，两鱼的摊子没人敢接手的。

根据《临港地区建立特别机制和实行特殊政策的三十条实施政策》的相关规定，临港地区只有重点机构引进的紧缺急需人才，才可直接落户。另外，在上海市居住证积分管理制度中，工作、居住在临港地区的人才可以获得专项左边加分右边。对临港地区享受到的居住证专项左边加分右边政策，相关人士表示，上海已经形成了一套居住证管理办法，且正考虑与*出台的相关意见衔接，“届时将会有更细化的具体条款。但可以肯定的是，临港的这一左边加分右边政策具有其他地方不可比拟的特点。”“居住”在临港是指在临港买房，还是包含住在临港的公租房等情况？对此，朱嘉骏的解释是，“这套房子每月水、电、煤气费有没有交，物业管理费有没有交，这些都是作为居住很重要的依据。”朱嘉骏透露，临港将在下一步的工作中制定“更详细的细则”，直面这一问题。

大家都知道，目前在临港申请居转户，是落户上海*的方式，没有之一。去年底发布的上海居转户优化政策中明确提到：聚焦自贸区临港新片区，在现行居转户缩短年限政策的基础上，试行更为宽松的居转户评价标准，在新片区用人单位工作的各类人才，最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资1倍的，在申办居转户时可不受职称或者*等级的限制。也就是说临港的三年一倍社保等于其他地区的三年2倍社保，妥妥的半价落户。要享受这个五年半价居转户的优惠政策，是不是把社保交到临港就可以了呢？当然没这么简单。临港三年一倍社保只是其中一个条件，对公司和个人还有其他的要求，具体来看：一、公司条件：(一)居转户年限由7年缩短为5年用人单位应符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区，或新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。关键是公司的注册地、经营地、税管地都要在临港，而且要符合临港的产业导向。二、临港新片区的范围：临港新片区包含浦东板块和奉贤板块，目前临港管委会*范围386平方公里，并不包括奉贤板块。具体范围是：北至大治河，西至G1503高速公路—瓦洪公路—两港大道接中港，东、南至规划海岸线围合区域，浦东机场南侧区域，小洋山岛区域。也就是说目前能享受落户优惠政策的暂时只是在上面划定的地理范围之内注册、实际经营、交税的公司。三、个人条件：(一)在新片区用人单位工作的各类人才，居转户年限由7年缩短为5年(其中新片区工作时间不低于3年)。简单说就是在临港的社保交满三年。结合去年底出台的临港3年一倍社保就可以免除中级职称要求的政策，外区两年一倍社保，外加临港的三年一倍社保，就可以妥妥的落户上海了。而在除了临港之外的地区，中级职称居转户的社保要求是最近4年累计36个月1.3倍，无中级职称的社保要求是最近4年累计36个月2倍。临港居转户的年限优惠和价格优惠力度之大，可见一斑。

最近有好几个人问，是否知道在临港买房就能落户的政策？我表示完全不知情，不知道那几位同学是从什么渠道听说的，想想应该不太可能吧，上海的房价最近已经涨得够离谱了，怎么还会出台这种政策呢？但是在临港买房或者工作，对积分落户来说确实是有优惠政策的一：落户优惠缩短新片区“居转户”年限。对符合一定工作年限并承诺落户后继续在新片区工作2年以上的人才，“居转户”年限由7年缩短为5年。其中，对符合新片区重点产业布局的用人单位的核心人才，“居转户”年限由7年缩短为3年。二：积分优惠实行居住证专项左边加分右边政策。对上海市居住证持证人在新片区工作并居住的，可予以专项左边加分右边，即每满1年积2分，满3年后开始计入总积分，*分值为20分。

有些郊县区域是可以的，但是市区基本不可以但是你的女儿可以办居住证

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