栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2023-07-20
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一切为了孩子，这样的日子要熬多久? 民办学校好还是公办学校好? 学区房究竟值得买吗? 从幼升小、小升初，一直到高考，对于有孩子的家庭来说，都将是一场漫长的“战役”。 教育资源分配不均、名校难进，学区房稀缺还价格昂贵，是不争的事实，更是中国人普遍面临的问题。所以无数的中国父母，宁愿忍受巨大的房贷压力与工作压力，也要把希望寄托在高价学区房和名校上，以此给孩子最好的教育。 从某券商新近发布的“2019年上海地区升学体系及升学政策研究”报告数据来看，不同的选择，就将意味着不同的升学率与考入名校的概率。 以上海为例，在高考改革的背景下，即使集团化、学区化办学政策的持续推广，教育资源竞争难以实质性趋于缓和，上海地区学生的竞争早就由高考，向着更低层级迁移，甚至已经演变为幼升小阶段的竞争。 重点高校录取率位居全国前列 2017年上海985学校生均录取率5.33%，仅次于天津，位居全国第二位，更是接近安徽省的5倍;211录取率为13.58%，仅次于北京。 博雅计划、领军计划是清华、北大为上海专设的高考招生计划，也是其主要录取途径。复旦、交大等9所上海本地高校更是为本市专设综合评价的高考招生计划。 从2012-2017间，清北复交从上海TOP20高中录取人数来看，上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中这“四大天王”考上清北复交的人数具备绝对优势，其次就是以七宝中学、建平中学为首的“八大金刚”。 这也就是说，在进入知名高中后，升入名牌大学的概率将极大提升。 名校高中录取率不足6% 升入“四大天王”和“八大金刚”高中，意味着升入名牌大学的概率将极大提升，但是名牌高中很难进 2017年上海约7.4万人参加中考，最终录取到“四大天王”的人数约为1512人，录取比例约为2.04%;录取到“八大金刚”的人数约为2674人，录取比例约为3.61%。也就是说，这12所名校的录取率不到6%。 上海高中现行录取方式多样，包括推荐、自荐、零志愿、名额分配志愿、平行志愿五种， 其中推荐是一旦录取必须去读，自荐则是录取后可选择去不去，零志愿即外区市重点在本区招生，名额分配是本区的市重点在本区招生。若以上都落选，还有平行志愿，也就是由本区所有高中(包括本区市重点)向本区初中提供的入学名额，在这1-15个志愿中只看分数。 “四大天王”隶属于市直接管辖，不属于区，所以并没有名额分配，但自荐和零志愿占比高，也就是说四大更想多招全市尖子生。 头部初中进入知名高中概率更大，知名重点初中大多背靠重点高中，所以初中选对派系很重要。 名校之路从小学开始铺垫 在升入“四校+八大”高中人数排名Top20中，民办初中就占去15个。上海民办初中竞争力远高于公办，这也导致小升初择校热。 想进入优质的民办初中、相对较好的公办初中，小学的选择非常重要：因为对于民办初中而言，激烈的竞争要求孩子具备较高的综合素质，优质的小学教育不可或缺;对于公办初中而言，家长则需要提前关注未来学籍和户籍的因素。 因此，择校再次提前到幼升小阶段。 公办小学还是民办小学? 如何进入小学?民办小学靠面谈，公办小学认准学区房+准入门槛。 在“公民同招”政策出台，也就是公办、民办小学实施同步招生后，对口第一梯队公办小学的家庭+入学条件满足来说，选择对口公办，稳中求胜;对于没有优质对口学区房的家庭，则可以参加民办面谈，放手一搏。 千万不要以为“公民同招”后学区房就没有价值了。虽然二梯队学区房实际价值下降，但是一梯队学区房价值不变。对于家长群体来说，原目标一梯队学区房家长，还将继续购买一梯队学区房。 徐汇、杨浦最为推荐 从教育资源到竞争程度，各个区优势不尽相同。 幼升小：徐汇、浦东、静安、虹口的优质公办小学资源丰富;徐汇、虹口、静安、杨浦优质民办小学竞争程度低。 小升初：长宁、浦东、闵行、杨浦、黄浦、虹口拥有优质公办初中;黄浦、虹口、徐汇、杨浦优质民办初中竞争程度低;杨浦、徐汇、黄浦、虹口的重点高中录取率高。 初升高：四大天王(上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中)>八大金刚(七宝中学、建平中学、延安中学、南洋模范、复兴中学、大同中学、控江中学、格致中学)>其它市重点。 总结来看，徐汇、杨浦是最为推荐的2个区，无论是学区房还是民办择校的户口价值。 学区房购买小策略： 1.若仅挂靠学区、非自住，建议采用低总价原则选购学区房。 2.注意落户年限要求，提前至幼儿园时期甚至更早购买。 3.注意“五年一户”政策，需弄清学额是否已被前任房主使用。 从幼升小开始，就需要一路打怪，对于中国家长来说，这个表情最为贴切：
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