栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-21

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

房子过户给子女的新规有哪些

1、在《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

2、有关非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、其法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。

5、其实继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。

6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和左边法律右边继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。