栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-22

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家庭情况：年初领证，现决定在上海买房，首付目前准备的上限是130万，希望控制在100万左右，目前考虑买300W左右的房子。

　　

工作情况：老公在嘉定安亭某国企工作4年，目前税前年入30W，我在海外工作，打算明年回上海发展。

　　

房贷情况：除掉首付后，这2年的房贷都要老公一人承担，感觉300W的房子比较合理。

　　

买房地点：希望在嘉定，最好在安亭，离老公单位较进，方便他的上下班。我的工作未知，暂不考虑我的工作通勤因素。

　　

房子要求：倾向于购买新房，不想付高额的税费；房型最好三房，两房也会认真考虑；最看重房子的升值空间，其次是周边环境，至于是不是学区房无所谓。

　　

现在在安亭看了几个小区，老公很纠结，每个小区都有一些不满意的地方，现列出如下，望大神们指点一二！

　　

安亭新镇万科

　　

优点：全新的小镇设计，配套正在健全，环境优雅，适合居住；房型有89平小三房和107平三房，带精装，是我最喜欢的户型，均价3.2万左右；

　　

担忧：目前小镇人烟稀少，交通不太方便，距离地铁较远，不知道未来会不会像规划的那样发展起来，升值空间不确定。

　　

安亭大学里

　　

优点：毗邻同济大学，周边配套相对健全，与教授为邻，环境也不错；有88平小三房，带精装，均价3万左右，户型还可以；

　　

缺点：距离地铁较远，公交间隔较长，小区西边有高压线，升值空间未知。

　　

安亭日月光

　　

优点：小区旁边新建同济附小，据说会是学区房，离地铁安亭站较近；升值空间较大；

　　

缺点：销售时间未知，销售均价未知，周边配套尚未健全。

　　

安亭瑞士锦庭

　　

优点：毗邻汽车博览园，环境优雅，房型有89平2房和101平2房（可改成3房），均价3.15万，即将开盘；

　　

缺点：周边配套目前几乎为零，房子是毛坯房，距离地铁较远，升值空间未知。

　　

目前老公很纠结到底应该选择哪个楼盘，也在看嘉定新城和嘉定北的楼盘，但是都不能确定下来……

　　

我长年在外面，对魔都完全不了解，希望在知乎上给他找到一点建议和意见，请各位大神们指点一二！感谢！

　　

嘉定这边有几个比较适合你的，地段升值空间可以。有需要可以联系看房，我住在嘉定。

　　

看到这个问题第一想法也是去嘉定新城买啊。

　　

安亭，国企，30w年收入，想必是上汽乘用车了，4年时间从15w（？）到30w好快啊，很牛。

　　

想问下题主最后买的什么楼盘，新房还是二手额。以及当时的单价是？谢谢(*°?°)=3

　　

请问楼主在嘉定新城那边生活体验如何？也在看那边房子，白银路地铁站那边人好少啊，周围也没啥配套……

　　

建议在嘉定全款一套100平的三室，大概150w，按揭压力太大，万一有不可控的因素，比如这次疫情或者失业等等，亚历山大