栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2023-07-22
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为了改善农村的“空心村”现象，不少破旧农房都面临着拆迁的宿命。而我们都知道，国家在制定拆迁补偿时，一般都是依据户口来分配补偿款的。那么，当农村房屋拆迁时，属于外来户的补偿是否会受到影响呢？还有户口属于空挂户的，在拆迁时也能有补偿款吗？下面就一起来看看吧。 农村房屋拆迁，外来户补偿会有影响吗？ 已经落户了的外来人口，那么遇有房屋搬迁时，补偿和以前入住的本村村民一样，没有任何区别。只有住房而未落户的外来人口，那么补偿标准就应该有所区别，因为没有户口就不可领取安置补偿。根据我国农村房屋拆迁规定，农村遇有拆迁时，祖上流传的老宅，农民依法建设的符合我国建房规定的住宅，代代继承过来的老房，属于城乡规划范围内的房屋，都可以获得相应的补偿。 娘家拆迁女儿有财产分吗？ 娘家拆迁其女儿户籍还在娘家的，是有权取得拆迁所赔偿的财产的。同时女方在结婚后也是拥有继承权的。其继承权为第一顺位继承权。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 空挂户口有拆迁补偿款吗？ 空挂户口是否有拆迁补偿款，还要根据不同的情况进行具体分析： 1、农村集体组织中的空挂户 真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。 但问题的关键是农村不少所谓的空挂户，实际上并不是真正意义上的空挂户，比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益，就与上门女婿，投靠亲友的老人，本村外嫁或离婚的妇女及其子女等签订“空挂户”协议，让他们承诺不参与集体利益的分配，这样的协议是违法的，侵害了被拆迁人的合法权利，可以通过左边法律右边途径来撤销。 2、公房内的空挂户 对于公房内空挂户的，拆迁时要看是否为同住人，如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。拆迁补偿一般按照房屋面积计算，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。 在面临房屋拆迁时，是否有房以及是否落户都与拆迁补偿款挂钩。所以，即便你是外来户，只要你已经在该村落户，那么面临拆迁时，一样可以获得拆迁补偿款。而对于空挂户口来说，则不一样了，城市与农村在面对空挂户口的处理是不同的，因此还是需要根据具体情况具体分析。以上，就是关于农房拆迁外来户有补偿吗，以及空挂户口是否有拆迁补偿款的全部内容了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！
