栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-23

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从市国土环境资源局了解到，根据海口市乡村宅基地管理办法，乡村村民一户只能拥有一处宅基地。此次调查宅基地不超准则面积的，按事实上使用的面积确定土地使用权；超准则面积的，按限定处置后确定土地使用权。办法限定，宅基地每户最大用地面积不得超出以下限额限定：使用农用地的，每户不得超出120平方米；使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地，在主城区、建制镇镇区范围内的，每户不得超出120平方米，在主城区、建制镇镇区范围外的，每户不得超出150平方米。此次试点，只针对已建房的宅基地确权登记发证，并不是为村民分宅基地。在申请时，村民一处宅基地中有几户共用，且难以区分使用范围的，可作为共有土地使用权宗地处置。各户可先自行协议分摊使用面积，不能分摊面积的按共有共有处置。一处宅基地中有多人共用，符合多户分宗要求的，分户分宗调查。宅基地按人均30平方米以下的用地准则安排使用。设定了人均用地面积准则，主要就是防止村民为了获到更多的宅基地。又讯5日晚，我省宅基地确权登记发证示范镇龙泉镇东占村委会美敖村大戏台上，镇政府和市国土环境资源局利用群众观看琼剧机会，开展乡村宅基地确权登记发证宣传活动。据介绍，村民在政府限定时间内申请、出席指界、按时确认签章、积极配合调查队完成宅基地地权属调查和地籍测量的，免收宅基地确权登记发证全部花费。未按政府限定时间内申请、无合法借口缺席指界，调查队确界后又申请复查的，在复查经过中，村民应当承受权属调查费每平方米0.1元，地籍测量费每个界址点40元。