栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-24

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可以买几套

按照上海目前的限购政策上海户口单身名下只能单独持有1套房产，按照楼主的情况下，名下现有的两套房产如果是限购令（2011年1月28日）之前与父母共有的是可以不计入个人套数的，可以再买1套，如果只有一套是限购令之前与父母共有的，卖掉与父母非共有的那套可以再买1套，如果2套都是非与父母共有的，那么就需要2套都卖掉，才能再买，否则限购。

首先，你要考虑以下3个问题：

第一，了解上海限购政策

第二，评估名下二套房的情况

第三，了解上海新房或者次新房的情况

上海限购政策为：

你的情况，仔细参考上图，如果要置换，大概率只能将名下的房产全部卖出才可以。

如果你手上的房子是老破小且不带好学校，或者地段偏远又不带规划的房子，那么建议你可以重新配置，通过置换，优化一下房产/资产。

如果要去买新房，需参加认购和摇号，那么需要凭积分去认购合适的楼盘，还需要凭运气摇号选房。（这条路比较艰辛，一定要做足功课仔细研究政策）

如果要去置换次新房，建议选择地段保值的板块。

上海单身，限购一套房。

要想购买，只能两套都卖掉。

如果分数够高，可以去打新，可以考虑。如果不是打新，意义不大。