栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2023-07-24
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众所周知，北京、上海是全中国落户门槛最高的两座城市，没有之一。 但是从2020年开始，上海已经大幅放宽落户标准，这在我们之前的文章中已经有所介绍： 突发！上海这类人才2年社保即可落户！ 重磅，上海户口大松绑，139类人才可以直接落户！！！ 简单来说，硕士+高新企业+1年以上工作经历，且社保满足2倍缴纳基数，就能直接落户（特别适合码农群体）。 想要进一步了解上海人才落户的小伙伴请评论 上海人才落户调整近一年后，目前到底是什么样一个情况呢？我们来看下面一组数据： 可以看到2020年上海的人才落户人数就比2019年多了48%。 2021年1-5月仅5个月人才落户的人数就差不多是2020年全年的人数。 很多专家表示，2021年全年上海人才落户总数将达到4万人。 这个数字将是过去5年上海人才落户的总数。 比起杭州、深圳的落户政策，上海人才落户的标准更高，资质也更好。 他们买房的需求会更大，质量要求也会更高。 比如我们最近遇到的客户，不少是拿着2000万+的全款客户。 对地段，他们并不会并不像上海土著那样，只认可法租界、古北、徐家汇等几个区域。 他们会根据自己的工作需求，购买符合自己要求的房子。 比如大虹桥片区或辐射片区，虽然已经是在外环外，但是到市中心也就是30-40分钟的车程，对于有车一族来说是很容易接受的位置。 但这样，他们都购买到别墅产品，对自己的工作会有更大的帮助。 此外，除了人才引进落户，上海主要的落户渠道还有应届毕业生、海外留学生落户、居转户落户。 从2021年开始，上海的四所985大学本科毕业生，将拥有直接落户的资格。 对于这个落户人数，将在下半年逐渐释放。预计每年有超过3000~5000名985应届毕业生直接落户上海。 更有传闻，今年将继续放宽应届生落户政策，只要是211大学的迎接毕业生，即可直接落户上海。 另一个隐藏的上海落户放宽政策是，对于留学生落户不再严格要求世界500强大学。 因此，上述这样两个政策再叠加后，上海每年新增的落户人口数将大大提升，甚至有机会超过之前的深圳、杭州、西安。 不同的是，这些落户人口质量更好，需求更为旺盛。 不要忘了，最近刚刚通过的上海800亿城市更新基金的新闻： 为广泛吸引社会力量参与上海旧改，加快旧改资金平衡，共同推进城市可持续更新和发展，上海城市更新基金正式成立。基金总规模约800亿元，为目前全国落地规模最大的城市更新基金。 未来不少原来住在市中心老破小的上海土著们，也会拿着拆迁款，在市面上买买买。 所以，码农买房团队大胆预测，与深圳未来几年横盘行情完全不同的是，上海这次将进入慢牛通道。 更多全国优质精英们将进驻上海滩，而这场大戏或许才刚刚拉开帷幕...... 关于我们 码农来了是服务于码农等高净值群体买房与家庭资产配置的高端咨询服务公司。站在用户的角度，替用户考虑问题、解决问题。给出用户最为满意的用户体检。 目前提供的服务有：购房咨询服务、购房资质规划、资金规划、片区推荐、房源筛选、陪看、砍价、签约、过户、贷款、交房等一条龙服务。 尽早与码农买房团队LX，少走弯路，尽快实现正确的家庭资产配置。
