栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-24

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由于法拍房的价格会比市面上的价格更便宜一些，所以有的朋友会选择购买法拍房，购买了房屋以后，大家都比较关注的就是落户问题，那么上海法拍房能落户吗？下面和小编一起来学习一下吧。

一、上海法拍房能落户吗

一般来说，上海法拍房是可以办理落户手续的。上海法拍房虽然不可以直接办理落户手续，但是却可以办理交易过户手续，并且是不限制购买的，只要买房人符合上海的买房条件和落户条件，就可以把自己的户口以交易过户的方式迁到上海法拍房上。

二、购买法拍房要注意哪些方面

1、若要购买法拍房的话，那么一定要提前了解清楚房子被拍卖的的原因、房屋所有权人情况、房屋实际居住者情况、卖房人对外负债的情况等等，从而避免房屋购买以后出现纠纷。若自己查不到的话，可以请专门处理法拍房的公司帮忙调查。

2、若要购买法拍房的话，那么还应该提前了解清楚房屋的详细情况，例如：房屋结构、房屋价格、房屋使用年限、土地的出让性质、是否有房产证、税费缴纳是否有拖欠等等，千万不要盲目的购买便宜的房子，否则容易买到有问题的法拍房。

3、法院在拍卖法拍房的过程中，一般都只是报裸价，而买房人在付款的时候，不仅需要支付裸价，一般都还需要支付法拍房所拖欠的相关费用，例如：物业费、水费、电费等等，所以买房人一定要提前准备好充足的买房资金。

4、若要购买法拍房的话，还应该提前确定清楚法拍房竞拍成功以后的具体交房时间。假如法拍房是租赁出去的话，那么一般都需要等租房期限到期以后才会办理交房手续，从而导致买房人无法及时入住。

以上就是关于上海法拍房能落户吗和购买法拍房要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助到大家。想要购买法拍房的朋友，一定要提前确定清楚自己是否可以落户，然后再决定是否要购买法拍房。