栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2023-07-29
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一般来说，世界上的一切都有价格，人们喜欢用价格来衡量价值。上海的户籍多少钱？但概括起来并不容易。这取决于测量的角度和方法。至少有两种常见的定价方法，一种是成本定价，另一种是市场定价。 从家庭成本投入的角度（以最常见的住宅转移渠道为例）。 目前“七年+中间”渠道的准入标准是：前四年社会保障的1-1.3倍，后三年社会保障的1.5倍，个人所得税与社会保障相匹配。七年内社会保障和个人所得税投资总额近35-40万元； “七年+三年双”渠道目前的准入标准是：前四年是社会保障的1-1.5倍，未来三年是社会保障的两倍，个人所得税与社会保障相匹配。那么七年的社会保障和个人所得税投资总额几乎是45万到50万。 最好以附加条件少、运营周期短的进入渠道作为成本定价的衡量标准。因为如果还有其他附加条件，这意味着仅以货币成本投资来衡量是不全面的。例如，如果一个博士学位进入家庭，他只能在六个月的社会保障后才能进入家庭，但这种进入并不依赖于六个月的社会保障，而是一个博士学位！此外，尽量缩短运营周期，否则时间成本和机会成本无法计量，其比例可能远远超过资金投入成本。 那么，在所有的入户方式中，最合适的成本定价是“三年百万所得税”渠道。最快的周期是三年，比家庭转移的周期短一半。它简单而粗糙，几乎没有额外的要求。这完全取决于你的收入水平和纳税额。除实际缴纳100万元个人所得税外，鼎歌社保三年总投资约40万元，渠道总成本约140万元。 因此，我认为家庭投入成本不是很准确，但140万代表上海的户籍价值。 从市场定价的角度衡量。它因人而异。你对户籍的处理不同于对人的处理。 例如，如果上海的孩子们使用它来享受优质教育资源，那么教育投资与孩子的生活方向有多大关系？有些家庭会毫不犹豫地投资一两万元，有些家庭即使有一颗心也可能无能为力。 例如，在购买一套房子时，这取决于对上海房地产未来升值的预期。购买500万套住房也是一种购买，5000万套住房被购买。在后一种观点中，户籍作为解决5000万套住房购买资格问题的办法，其价值是100万还是200万？ 再举一个例子，我见过许多中小企业的老板。他们太老了，买不起房子，也无法教育孩子。他们只是在上海努力工作了很多年，为了给自己一个解释，或者一种精神上的认同感。价值取决于他们自身的财富积累和他们在这件事上的内在坚持。 总之，无论从哪个角度来衡量，从公平的角度来看，上海的户籍价值都应该超过100万。这里不能考虑特殊情况。有些人确实认为他们一文不值，但我们只能从那些想入户、有实力入户的群体的角度来看待这个问题，否则就没有讨论的意义。 如果你能花钱买房，你觉得上海的户籍值多少钱？ 欢迎来到上海学习快速入门和疑难问题
然而，以上只是一个简单的累计投资金额，实际投资显然远远超过这数十万元。首先，你得等七年。如果你在七年前改为该基金的固定投资，肯定会远远超过今天的数额；其次，在过去的七年里，你不能有其他不符合入学要求的问题，你才能顺利进入房子，否则你必须等待更长的时间。因此，七年的户籍成本并不能最好地衡量户籍价值。
