栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-08-02

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上海临港新城重启“购房入户”政策?2月27日，同策房产咨询研究中心总监张宏伟一条微博在网上引起热议，据其博文爆料，“明天(2月28日)临港新城在浦东开新闻发布会，听说是在临港新城那边买房，五年内可以落户口”。

“等明天吧，具体内容我也不清楚。”张宏伟如是回应和讯房产的求证。与此同时，网上还曝出相关“官方”反馈，称“明天有关部门在城市规划馆有发布会，会议是有关于人才落户，但是会议文件只是提到专项左边加分右边，没有说到落户，人才落户积分制度，现在在临港新城买房也作为积分制度的一项内容，可以左边加分右边。”

所谓“购房落户”仅限临港新城引进的人才?在易居中国分析师薛建雄看来，传闻也应该仅限于此，他指出：“这事听起来合理，担操作起来会有很大问题，太多内地富人希望让家人、孩子来上海生活、读书、就医，一但这样做房价可能失控。”

薛建雄补充强调，如果出发点是发展临港，即使相关门槛、标准等细节已完善，此类涉及到“救市”的举措也还需综合考虑房价和调控等宏观因素，因为临港新城一旦这样操作，金山、奉贤、松江、嘉定这些地方很有可能便会跟进。

资料显示，早在2002年，上海市政府就终止了“蓝印户口政策”;在2009年上海市政府网站公布的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》中“购房入户”也并未出现在条文中，而当时上海市政府也对“购房入户”政策予以了否认。

事实上，有不少人对临港新城推“购房入户”政策表示支持。按照临港新城的区域规划，到2020年，该区域将成为上海东南地区最具集聚力和发展活力的中等规模滨海城市。而新城距浦东国际机场27公里，规划面积为311.6平方公里，就区域经济发展而言，新城尚有很大潜力。

不过，也有专家表示，在上海、北京等人口规模庞大的城市推行“购房入户”基本不可能，此举必然给城城市的环境和资源带来压力，也易催使房价快速上涨。

据悉，目前临港新城住宅商品房均价约在元/平米。而从以往房价来看，2007年临港新城的新房价格约为3800元/平米，2008年则涨至6200元/平米，由于临港新城距离上海市中心超过70公里，位置较远，因此前期购房者多为投资客或周边居民，个别楼盘投资客的比例甚至超过50%。