栏目:新闻资讯 人气:0 日期:2023-09-23
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??本篇目录:应届生落户后续办理流程对买房市场的影响 1.后续户口办理事项2022.8.15周一,第一批提交材料的选手(大部分为上海高校硕士)已经喜提系统批复通知。 下一步纸质批复将陆续寄出,约7天左右后公司会收到并交到个人手上,用于办理报道证及落户证左边明信右边。报到证可以去学校就业中心或学生事务中心办理,需要填写纸质批复的编号,办理地点各位同学可跟自己学校确认。 今年第一批落户提报时间将持续到8.31,赶不上的的同学务必在第二批2022.12.1-2022.12.30提交申请(申报流程戳这里),否则将无法再以应届毕业生身份落户。 拿到批复接下来的步骤详细版功课:【落户指南】国内应届生上海落户完整办事流程(上) 国内应届生上海落户完整办事流程(下) 2.对买房市场的影响 据上海市副市长陈群公布的最新数据显示,今年上海高校应届毕业生共22.7万人,比去年增加两万人,其中硕士占到一小半。今年落户政策放宽,上海高校应届硕士在上海就业可直接落户。另根据Boss直聘等招聘机构统计,上海对全国应届毕业生的吸引力基本维持在10%,再加上今年继续招收其它省市双一流应届毕业生,满足落户条件的应届毕业生保守估计有数万人。 那么接下来再过2周左右,买房市场会迎来新一大波带着新鲜房票50分出头的小韭菜新同学们涌入赛道,结了婚的60分选手将还直接碾压50分。同样的,留学生政策放宽后也有很多小伙伴已经喜提户口加入看房大军,该群体每年约有3-4万人。 上海买房积分计算戳这里 新鲜的购买力是怎么拉动上海GDP的呢? 这里不得不夸一下上海买房积分制这个nb的政策。众所周知,上海社保年限约高的“老年人”,买房积分越高,越能买到优质的资产。 新房比二手房单价便宜的巨大利差,促使一部分老上海人卖掉自己名下资产,以满分入市买低价新房,这样的人多了,又促使好的新房分数越来越高。他们的二手房刚好卖给积分过低、刚落户没有社保年限的新上海人,新房分数越高这些人越买不到房子,只能继续接盘二手房。 想消耗掉高积分的人?不好意思,从2003年社保起算的那一年,上海人口基本是逐年递增的,也就是高积分的人只要有利可图愿意卖房子,就一直消耗不完,直到人口下降的拐点。 这样就完成了一个自我消化不断滚动的完美闭环,zf在开发商、卖房人、买房人三个群体身上赚钱。 不知道大家还记不记得,上海解封后第一件大事是什么?拍地。 补课链接:第一批土拍6.1重启 最近第三批新房闵行颛桥红盘紫薇花园的入围积分刚好为50分+1年社保,说明大量应届生确实也如上海所想成为了GDP的重要贡献力量。补课链接:新房购买流程,认购/入围/分数等介绍 所以疫情过后大部分地市的房地产都不行,只有上海还是依旧那么,繁华迷人眼。 给同学们的建议:上车与否没有对错,只有权衡利弊根据自身家庭情况做出的最优选择,想要购置固定资产的尽量买在上海等核心城市,现金流不稳定的先保住现金。 关注指南,早做功课,洞察政策过好社会人这几年 还有不懂的 请加课代表提问 参考资料 1.中国青年报-疫情下的上海应届毕业生 2.《2021年高校毕业生就业报告》 3.人社局2021成绩单 相关阅读【高校应届生落沪攻略合集】2022版 【买房攻略合集】2022版 【社会人上海社群列表|人生大事全覆盖】 ??