上海叫停集体户口买房落户潮明年来袭_新闻资讯

新闻资讯 > 上海叫停集体户口买房落户潮明年来袭

上海叫停集体户口买房落户潮明年来袭

栏目：新闻资讯人气：0 日期：2023-10-07

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女落户上海咨询

落户上海咨询二维码

上海明年起停止集体户口落户

市公安局日前发布通知，明年起，经市人保局、市教委等部门审核同意迁入上海市的人员，停止落户人才类“集体户”。对因在沪没有配偶、没有直系亲属、没有住房或所在单位没有设立集体户等原因，确实没有落户条件的上海市引进人才，可在其本人实际居住地“社区公共户”落户。[]

为何集体户口要专为社区公共户

上海市公安局人口办副主任阎昭：上海市人才类“集体户”（包括市、区两级人才服务中心和上海市学生事务中心，以及各类人才中介服务机构设立的集体户）作为一项社会化管理服务项目，设立于上世纪90年代初，至今已经有20年。

上世纪90年代，由于上海需要引进各地乃至海外人才发展建设，为解决引进人才落户问题，上海设置了人才类“集体户”。当时作为一项服务保障措施，主要针对的是没有配偶、没有亲属、没有住房的引进人才。但随着时间推移，挂靠在人才类“集体户”的人数不断增加，而且落户人员大多是人户分离，一旦遇到婚嫁、出入境、购房等需求，都需要返回户籍地派出所开具户籍证明，多有不便。

2010年起，上海推出了“公共户”的便民服务措施，为确无落户条件的人员提供落户便利。而将人才类“集体户”人员迁入“社区公共户”，是公安机关推出的又一项便民服务措施，有利于实施居住地管理，方便市民就近享受公共服务事项。

相关：集体户口的户主是单位，是单位的所在地居民户口是除了身份证之外的身份证明；集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移；集体户口不可以个人自己缴纳社保，居民户口可以个人交纳；孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。

人才落户上海的租房买房之争

租房的自由性被摸除

1、之前对于外来人员来讲，本来办理集体户口就可能被单位套牢，比如签约同意N年内不离开单位，否则要赔偿。现在去社区办理，就被社区套牢了，理论上办理落户要单位证明和协助，那么单位仍然可以套牢有求于自己的人才，而社区则会要求人才居住在本社区，说实话这是个合理的要求，那等于人才的居住地也被套牢了，在获得落户许可之前，他根本不敢搬家。由此，对比买房的重大优势：租房的自由性就被彻底删除了。

2、有时候作为租房的人才，在面对申请时，必须出示正式备案过的租房合同。正是备案的合同意味着房东交税，实际况是房东很少有主动备案出租行为而后去交税的。所以不排除部分外来人才很难拿到“合法的居住证明”，这无疑大幅增加办理落户的难度。

【推荐阅读】

“沪七条”出台沪上部分区县严查楼盘推广

“沪七条”发酵降温申城楼市

落户新政不会影响人才申办上海户籍待遇不改

【高端访谈】【大话经纪】【数据】【淘房团】【10网店】【门店风采】【论坛】

买房后户口挂靠社区一步到位

明年开始，人才引进落户上海，买房的好处将体现出来，由于根本不需要社区的协助，只要搞定单位，符合条件的人才就可以直接办理落户，估计办理难度小很多，速度能快很多。

这样看来，明年起，想落户上海的引进人才，买房落户将比较传统的租房更加有优势。并且对个人而言落户办理的时间不可能拖太久，所以买房将是个迅速的过程，讨价还价，比对房型的过程可能都被省略，一手房如果是期房，是不可能被这部分人才考虑，二手房，尤其是总价不高的二手房将成为这类落户人才的目标。

2013年申请上海户籍所需要的材料

（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；

（二）参加本市城镇社会保险的证明；