栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2023-10-10
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很多人觉得在上海买房这一辈子都不可能，但是每个人还是应该要有目标的，虽然说上海的房价比较高，但是如果能够努力赚钱在上海也是可以拥有一套属于自己的房子，不过在上海买房子之前，如果不是上海人，还是应该要了解到非上海户籍买房条件以及在上海买房的政策有哪些？只有符合了相关的条件之后，才可以在这里买房子的。 非上海户籍买房条件 外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。 个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。 在上海买房的政策有哪些 一、上海买房的政策，商业贷款政策 1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％； 2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。 二、上海买房的政策，公积金贷款政策 1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款； 2、借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。 对于非上海户籍买房条件以及在上海买房的政策有哪些？看过介绍之后都是应该已经有所了解了吧，上海的房价实在是太高了，而且现在有关上海购房政策也不断发生着变化，所以说什么时候准备在上海买房子了，就应该要了解到当下的政策才行。而对于外地人在上海买房不仅仅了解到相关的限购政策，而且也要符合限购的条件。
