栏目:新闻资讯    人气:0    日期:2023-10-10

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很大在城市里居住的人,厌倦了熙熙攘攘的人群,想要去农村买房居住,远离喧嚣。那么城市户口是不是可以去农村买房呢?假如已经在农村拥有一套房屋,如果进行拆迁的话,非农户口可以得到补偿吗?

  

城市户口可以买农村房吗?

  

答案是不可以的:

  

1、农村的房屋,是和宅基地一起进行转让的;

  

2、宅基地的转让,必须是符合申请条件的本村集体内的成员,才能受让;

  

3、城镇户口,不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。

  

一、宅基地使用权不能够单独转让,有下列的转让情况,应认定为无效:

  

(1)城镇的居民购买;

  

(2)法人或者其他组织购买;

  

(3)转让人未经集体组织的批准;

  

(4)向集体组织的成员以外的人转让;

  

(5)受让人已经有住房,不符合宅基地分配条件。

  

二、宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件:

  

(1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地);

  

(2)同一集体经济组织的内部成员转让;

  

(3)受让人没有住房以及宅基地,符合宅基地使用权分配的条件;

  

(4)转让行为征得了集体组织同意;

  

(5)宅基地使用权不得进行单独转让,地随房一并转让。

  

非农户口农村房子拆迁有补偿吗?

  

在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

  

1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。

  

2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。

  

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。

  

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房,及使在农村拥有房产也不能受到左边法律右边的保护。如果进行拆迁的话,不能享有和农业人口相同的补偿。

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