栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-10-11

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可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。

一、购买不限购的房子

1、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）

2、特殊类型的房子

平房不限购，但会计入住房套数考量。

法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户，但必须是全款购买，不能贷款。

二、以公司的名义购房

分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。

三、取得购房资格

1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。

2、连续缴纳社保满5年及以上。

3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。

扩展资料：

特殊人群在上海购买住房的条件：

1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

4、部队人员：

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行：单身可购1套、已婚可购2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行：单身不可购、已婚可购1套。

参考资料来源：百度百科-上海限购令细则