栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2025-10-26
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很多朋友刚开始了解上海积分落户时，都会有些基础疑问：“居住证本身算不算积分？”“买了房子，居住证能加多少分？”其实，这三个概念层层递进，先把它们的关系理清楚，后续的规划才会更有方向。 先说说居住证。它更像是一个你在上海稳定居住的证明，和你的工作、社保没有直接关系。办理时通常需要提供租房合同和所租房屋的房产证，到街道的社区服务中心办理。如果没有居住证，后续的积分和落户就无从谈起。目前办理居住证时，会有工作人员上门核实你是否真实居住在此，所谓“代办”是不合规的。另外，办理租房合同备案时，房东可能需要支付租金收入所得税，如果遇到房东不愿配合的情况，可能需要你和他协商解决。如果你已经购买了产权住房，就可以直接登记居住证，之后每年还能自动续签。需要注意的是，一套住房只能给一户家庭办理居住证。直系亲属之间可以通过添加同住人的方式共享地址，但非亲属的合租者则不行。居住证如果中断，60天内去续办可以接续之前的时间，超过就只能重新申领了。 接着是居住证积分。当积分达到120分这个标准后，你就可以享受一些市民待遇，比如参与车牌摇号、子女在沪就读和中高考等。积分是从多个维度累计的，比如你的学历、技能证书、社保年限、社保基数、成果贡献以及纳税额等。想要申请居住证积分，有一个前提条件：在过去的12个月里，至少要有6个月有效的上海社保记录，而且社保和个税必须同时缴纳。举个例子，如果你因为工作外派，在上海没有社保记录，那么居住证积分到期后就无法续签。需要留意的是，居住证积分达到120分，和落户并没有必然联系，并不是积分越高，落户就越快。 最后是落户。落户的方式有很多种，比如常见的居转户、人才引进、留学生落户、创业纳税落户以及投靠等。对于大部分普通工作者来说，居转户是主要选择，而这期间，持续持有有效的居住证是硬性要求。没有居住证的社保缴纳时间，是无法计入落户年限的。只有社保、个税和有效居住证三者同时存在，才算积累了落户所需的“有效月份”。虽然目前公积金还没有被明确要求，但未来可能会有政策变化，建议提前留意。 上海积分落户不是简单地“分数够不够”的问题，而是“每一项能不能对得上”的问题。很多朋友卡在社保个税单位不一致、职称取得但未聘任、居住证中断这些细节上，就像记账，每一笔都得严丝合缝。凡图人才十多年来专注积分落户政策咨询，能帮你把个人经历和最新积分规则“对上号”，免费做一次初步适配分析，让你少走试探性弯路。 不确定你的积分是否达到120分？联系凡图咨询顾问，免费获取个人条件匹配度初步评估。
