栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2026-03-12

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　　在上海，拥有个人住房并不会为居住证积分带来加分。根据《上海市居住证积分管理办法》，积分体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标四部分构成，而房产并不在任何加分项中。

　　积分的核心依据主要集中在个人资质与在沪贡献上。基础指标包括年龄、教育背景、专业技术职称或技能等级，以及在本市工作并缴纳职工社会保险的年限。

　　年龄方面，最高可积30分：56至60周岁积5分，年龄每减少1岁，增加2分。

　　教育背景最高可积110分，需取得国家认可的学历学位，具体标准如下：

　　1、大专（高职）学历，积50分；

　　2、大学本科学历，积60分；

　　3、本科双证（学历学士学位），积90分；

　　4、硕士研究生学历学位，积100分；

　　5、博士研究生学历学位，积110分。

　　专业技术职称和技能等级最高可积140分。前提是所持证书与当前聘任岗位专业、工种相符。具体分值为：

　　1、技能五级，积15分；

　　2、技能四级，积30分；

　　3、技能三级，积60分；

　　4、技能二级、中级职称或相当资格，积100分；

　　5、技能一级或高级职称，积140分。

　　需特别注意：以中、高级职称或技能一、二级申请积分的，最近1年内须有累计6个月的社保缴费基数不低于本市上年度职工社会平均工资。需注册的专业技术类职业资格，须完成注册后方可加分。相关资格目录由市人力资源社会保障局统一公布。

　　在本市工作并正常缴纳职工社保的，每满1年积3分。但补缴的社保、或社保缴纳单位与劳动合同单位不一致的情况，不能作为积分依据。

　　持证人可通过上海市居住证积分管理信息系统在线查询积分，也可持有效期内的《上海市居住证》到社区事务受理服务中心或区人才服务中心办理。每次《居住证》签注时，积分将同步确认。如个人信息变动影响积分，需由用人单位向注册地区人才服务中心提交材料更新。若积分因项目变化而下降或出现减分情形，人社部门将予以扣减，并通知本人。

　　很多人误以为在上海买房能直接提升积分，实际上积分计算完全围绕个人能力与就业贡献展开。凡图咨询可为你免费评估当前学历、社保、职称等要素是否匹配120分达标路径，帮助识别材料合规风险，避免因岗位不符、社保异常或证书未注册等问题导致申请受阻。

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